Detrazioni fiscali per ristrutturazione appartamento

Salve,
mi è sorto un dubbio.
Dovendo effettuare dei lavori di ristrutturazione nel mio appartamento comprendenti:
-) Realizzazione ex novo dell'impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a condensazione;
-) Realizzazione ex novo di impianto elettrico a norma;
-) Sostituzione pavimentazione nel 70% dell'appartamento;
-) Imbiancata in tutto l'appartamento.

Vorrei sapere se il primo dei lavori può usufruire della detrazione del 65% (bonus energetico) e se la sostituzione del pavimento può essere considerata manutenzione straordinaria e quindi rientrante nella detrazione al 50% (bonus ristrutturazione).
Inoltre, effettuando tutti i suddetti lavori nell'ambito della stessa CILA, può beneficiare della detrazione tutto il totale, oppure bisogna scorporare le spese dell'imbiancata perché considerati manutenzione ordinaria?
Grazie.