Detrazioni costruzione prima casa coppia di fatto
Io e la mia compagna stiamo costruendo casa (la prima), ma:
1) non siamo sposati;
2) solo lei è intestataria del terreno e committente dei lavori;
3) lei non lavora, io invece si, come dipendente pubblico.
Vorremmo sapere:
1) se esistono detrazioni fiscali o qualunque altra forma di agevolazione di cui si possa usufruire per i vari lavori di costruzione della prima casa.
2) se queste eventuali agevolazioni siano applicabili nella nostra situazione oppure sia necessario contrarre regolare matrimonio oppure ancora cointestare il bene.
Grazie Alessandro
1) non siamo sposati;
2) solo lei è intestataria del terreno e committente dei lavori;
3) lei non lavora, io invece si, come dipendente pubblico.
Vorremmo sapere:
1) se esistono detrazioni fiscali o qualunque altra forma di agevolazione di cui si possa usufruire per i vari lavori di costruzione della prima casa.
2) se queste eventuali agevolazioni siano applicabili nella nostra situazione oppure sia necessario contrarre regolare matrimonio oppure ancora cointestare il bene.
Grazie Alessandro
Ma supponiamo che la suddetta coppia finisce in parte (in modo da essere abitabile) l'immobile, dopo quanto tempo può richiedere di ristrutturare in modo da usufruire delle detrazioni?
Esempio: la coppia non recinta la proprietà e non pavimenta l'esterno per mancanza soldi.
Dopo un mese chiede un mutuo e ristruttura in modo da completare i lavori.
Può farlo?
In qualsiasi momento, l'importante è di aver chiusa la precedente pratica edilizia e completato i lavori previsti.“Ma supponiamo che la suddetta coppia finisce in parte (in modo da essere abitabile) l'immobile, dopo quanto tempo può richiedere di ristrutturare in modo da usufruire delle detrazioni?
Esempio: la coppia non recinta la proprietà e non pavimenta l'esterno per mancanza soldi.
Dopo un mese chiede un mutuo e ristruttura in modo da completare i lavori.
Può farlo?”
Il giorno successivo può ricominciare la "ristrutturazione".
Cordiali saluti.
Non ha diritto all'agevolazione per la costruzione dell'eventuale garage di pertinenza ?“L'unica agevolazione per chi costruisce la prima casa, è l'IVA.
Infatti l'aliquota su tutti i lavori è al 4%.
In pratica è uno sconto immediato e diretto.
Le altre agevolazioni vigenti in questo periodo, riguardano immobili esistenti e da ristrutturare.
Cordiali saluti.”
e per l'installazione di sistemi per prevenire atti illeciti (es.: inferiate) ?
Tutti i sistemi di antifurto e di protezione sono ammessi alle detrazioni fiscali, es. le grate fisse o apribili, porta blindata, allarme con o senza fili, ecc.“Non ha diritto all'agevolazione per la costruzione dell'eventuale garage di pertinenza ?
e per l'installazione di sistemi per prevenire atti illeciti (es.: inferiate) ?”
Le nuove costruzioni (garage, cantina, ecc.) se accessori della prima casa, beneficiano dell'IVA al 4%.
Cordiali saluti.
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