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Detrazioni casa a nuovo acquirente


Buongiorno,
ringrazio in anticipo a chi saprà dirmi se quanto segue è possibile e come fare:
Pago le fatture nel 2020 ma le potrò detrarre nel 2021?
Se vendo casa, posso già trasferirle dal notaio e come al nuovo proprietario?
Dal 2021 trasferita all'estero sarei incapiente?
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 13 Gennaio 2020, alle ore 18:13
    Se Lei vende casa, salvo accordi diversi da riportare nel rogito, trasferirà automaticamente il Suo credito Irpef maturato a seguito dei lavori di ristrutturazione all'acquirente. Nell'atto saranno indicati gli estremi delle fatture e dei rispettivi pagamenti effettuati che Lei dovrà fornire. Viceversa può decidere di trattenersi le detrazioni e goderne dei benefici di legge se, però, produce un reddito in Italia pari o superiore al 75% del complessivo e viene considerato fiscalmente residente in Italia. Diversamente va inquadrato a seconda del paese estero se comunitario o meno. In questa palesata ipotesi di trasferirsi all'estero Le conviene cedere definitivamente il credito maturato, onde evitare la possibile perdita nel corso del decennio e dalle norme del paese dove andrà a risiedere. Cordiali saluti.
    rispondi citando
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