Detrazione sismabonus 110% bifamiliare di un unico proprietario
Buonasera a tutti,
non riesco a capire se rientro o meno nella detrazione in oggetto e spero possiate darmi una mano.
Sono il nudo proprietario di un intera bifamiliare a schiera (quindi di tutte e due le unità) in cui in una ci vivo come prima abitazione.
Le due case sono funzionalmente indipendenti (impianti, utenze, scarichi) e hanno accesso autonomo a un cortile interno che da sulla strada.
Ora vorrei ristrutturare (con demolizione e ricostruzione) un garage/legnaia pertinenziale sfruttando il sismabonus 110%.
Non mi è chiaro essendo propietario delle due case a schiera se ho diritto alla detrazione.
Ho letto dei pareri negativi quando si parla di condominio ma nel mio caso ho due case indipendenti...
Grazie in anticipo a chi mi chiarirà la questione.
non riesco a capire se rientro o meno nella detrazione in oggetto e spero possiate darmi una mano.
Sono il nudo proprietario di un intera bifamiliare a schiera (quindi di tutte e due le unità) in cui in una ci vivo come prima abitazione.
Le due case sono funzionalmente indipendenti (impianti, utenze, scarichi) e hanno accesso autonomo a un cortile interno che da sulla strada.
Ora vorrei ristrutturare (con demolizione e ricostruzione) un garage/legnaia pertinenziale sfruttando il sismabonus 110%.
Non mi è chiaro essendo propietario delle due case a schiera se ho diritto alla detrazione.
Ho letto dei pareri negativi quando si parla di condominio ma nel mio caso ho due case indipendenti...
Grazie in anticipo a chi mi chiarirà la questione.
Ciao, domanda molto interessante, complimenti! Allora, le situazioni con unico proprietario di immobili distintamente accatastati sono state escluse dal beneficio. Al tempo stesso le abitazioni funzionalmente indipendenti sono ammesse! Quindi secondo me, ma non sono un’esperta, la detrazione dovrebbe essere ammessa in relazione alle due unità immobiliari. Il dubbio dovrebbe essere eliminato con la legge di bilancio 2021 che a quanto pare dovrebbe abolire l’esclusione che ti dicevo per gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari.
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