Detrazione acquisto box pertinenziale

Buongiorno, devo acquistare un secondo box pertinenziale, dal costruttore dove acquistai nel 2016 un appartamento e il primo box pertinenziale.
Per il primo box mi forni la dicharazione di attestazione per la costruzione del box, che io ho detratto dalla dichiarazione dei redditi al 50%.
Ora il costruttore dice di non potermi più fare per il secondo box pertinenziale, una dichiarazione di attestazione dei lavori essendo trascorsi 5 anni dalla chiusura dei lavori.
É vera tale affermazione?
Considerate che egli ha optato per la vendita in regime di IVA che io pago al 10%.
Non ho trovato nessuna norma in rifermento a tale limitazione.
Grazie per la risposta.
ordiali saluti.