Definizione di manutenzione straordinaria e bonus mobili

La cosa migliore che mi sento di consigliarle è spiegare il problema direttamente all'Agenzia delle Entrate (dovrebbe esserci uno sportello, un centralino telefonico o una casella email per simili dubbi).
Purtroppo anche noi tecnici spesso ci troviamo a fare i conti con leggi e regolamenti fumosi e interpretabili in modi diversi e abbiamo i suoi stessi dubbi.
Ritengo tuttavia - ma non prenda il mio parere come cosa certa, in quanto cerco di ragionare secondo logica - che essendo l'Agenzia delle Entrate l'ente incaricato di erogare le agevolazioni fiscali e riscuotere le tasse, nel suo caso si debba fare riferimento alla definizione fornita dalla stessa Agenzia.
Tuttavia, le rinnovo il mio consiglio di informarsi direttamente presso di loro esponendo i propri dubbi.

Faccia una comunicazione inizio lavori (CIL) non asseverata in Comune, così da mettersi in regola sia dal punto di vista Comunale che fiscale (Agenzia Entrate).
Resto a disposizione per chiarimenti e, se vuoLe, per un preventivo relativo alla pratica ENEA di detrazione fiscale del 65% per la sostituzione infissi.

saluti

Hai sollevato un problema che si presenta spesso. Esistono molti interventi, come il tuo, che leggendo con attenzione le definizioni di manutenzione ordinaria e straordinaria rientrerebbero nella manutenzione straordinaria. Tuttavia alcuni comuni ritengono opportuno collocarli nella manutenzione ordinaria per una questione di semplificazione delle procedure: sostituire i serramenti, la caldaia o altro sono lavori ritenuti minimi e quindi si tende a collocarli nella manutenzione ordinaria per non caricare i proprietari e gli uffici tecnici stessi di inutile lavoro. tuttavia, se intendi beneficiare del bonus mobili, è cosa opportuna che tu abbia una pratica edilizia in cui si attesti che il lavoro è una manutenzione straordinaria. Il consiglio è andare a parlare con i tecnici comunali e spiegare le tue esigenze, dicendo che hai bisogno di presentare per lo meno una cil o una cila per manutenzione straordinaria per poter accedere, come effettivamente puoi, al bonus mobili.

Grazie mille, infatti era quello che intendevo fare. Ho solo timore che i tecnici comunali non mi accettino la richiesta. Comunque andrò a parlarci e vi farò sapere anche a beneficio di altri utenti del forum.

La detrazione del 50% per le ristrutturazioni di abitazioni e pertinenze (articolo 16-bis del Tuir) si applica a tutti gli interventi manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, con esclusione delle opere di manutenzione ordinaria, che invece sono detraibili se eseguite su parti condominiali del fabbricato. I documenti che i contribuenti devono conservare e presentare, a richiesta degli uffici, per fruire della detrazione sono stati individuati con provvedimento 2 novembre 2011; tra questi, le abilitazioni richieste dalla vigente legislazione edilizia in relazione alla tipologia di lavori da realizzare. Può accadere, però, che per uno stesso intervento sia richiesto un provvedimento abilitativo diverso, sulla base di quanto stabilito dal regolamento edilizio del comune in cui si trova l’immobile. Ciò non incide sull’applicabilità del beneficio fiscale. Infatti, qualora la normativa edilizia applicabile non preveda alcun titolo abilitativo per la realizzazione di interventi agevolati dalle leggi fiscali, va prodotta una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, in cui bisogna indicare la data di inizio dei lavori e attestare che gli interventi effettuati rientrano tra quelli agevolabili, anche se non necessitano di alcun titolo abilitativo (circolare 19/E del 2012).

fonte: http://www.fiscooggi.it/posta/bonus-ristrutturazioni-e-provvedimenti-abilitativi