Consiglio su detrazione 50% per ristrutturazione

Mi sto accingendo a ristrutturare casa, e per le opere che andrei a fare, la ristrutturazione si configura come "ristrutturazione straordinaria", ed ovviamente necessitano di SCIA questo tipo di lavori, ma c'è un problema, ovvero, in comune non mi rilasciano tale "documento" perché si sono accorti che tra i documenti in loro possesso e lo stato di fatto della mia casa, risulta un abuso edilizio, che riguarda una piccola porzione di balcone e la disposizione delle finestre (l'impresa che edificò nel lontano 1967 la palazzina in cui abito non consegnò al comune i disegni con lo stato di fatto dei lavori.
Ora, l'unica cosa da fare sarebbe quella di condonare l'abuso, ma anche qui non posso procedere in tal senso in quanto, l'abuso riguarda tutti gli appartamenti del "mio" condominio, sebbene io mi sia rivolto ad un architetto, che a sua volta nel merito si è rivolta al suo commercialista, io non ci sto capendo più nulla, ma quello che so è che a quanto pare perderò tuuuutti benefici che le detrazioni fiscali avrebbero potuto darmi, ora chiedo a voi del forum, avreste qualche consiglio, o sapete se la legge mi permette di poter non perdere tali benefici?
(in comune la responsabile dell'uff. edilizia privata, ha detto :
"bhe può inquadrarla come "ristrutturazione ordinaria", io non so che pensare, ne tantomeno cosa fare...AIUTO!!!!
(l'architetto di mia fiducia, e che conosco da molti anni, ora sta facendomi ricredere)