Concorrenza di lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria
Sto per iniziare dei lavori di ristrutturazione di appartamento.
E' stata presentata una CILA per lavori di manutenzione straordinaria per spostamento di alcuni tramezzi, modifiche degli impianti idrici ed elettrici ecc.
Chiaramente a questi faranno seguito lavori rientranti nella manutenzione ordinaria (pitturazione, integrazione pavimentazione ecc) che sono la diretta conseguenza di quelli straordinari.
Posso portare in detrazione le spese per tutti i lavori o devo limitarmi solo a quelli letteralmente rientranti nella manutenzione straordinaria?
E' stata presentata una CILA per lavori di manutenzione straordinaria per spostamento di alcuni tramezzi, modifiche degli impianti idrici ed elettrici ecc.
Chiaramente a questi faranno seguito lavori rientranti nella manutenzione ordinaria (pitturazione, integrazione pavimentazione ecc) che sono la diretta conseguenza di quelli straordinari.
Posso portare in detrazione le spese per tutti i lavori o devo limitarmi solo a quelli letteralmente rientranti nella manutenzione straordinaria?
Per i lavori di manutenzione di unità immobiliari sono detraibili solamente le spese riguardanti interventi di manutenzione straordinaria.
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
Credo di aver letto da qualche parte che se sposto un tramezzo e poi devo ritinteggiare o se devo rifare il pavimento delle due stanze modificate anche questi lavori rientrano nella detrazione.
Altra domanda che volevo fare: cosa sapete del rifacimento di controsoffittature per aumentare l'altezza di alcune stanze?
Una volta aperta la pratica di manutenzione straordinaria, ricevutala fattura dell'impresa con riportata la dicitura manutenzione straordinaria e saldata con relativo bonifico (e presentata notifica ASL se c'è più di un'impresa), si possono detrarre le spese per tutti i lavori, perché tutti i lavori appartengono alla stessa manutenzione straordinaria.
un saluto
Arch. Luca Maioli
Grazie architetto“Una volta aperta la pratica di manutenzione straordinaria, ricevutala fattura dell'impresa con riportata la dicitura manutenzione straordinaria e saldata con relativo bonifico (e presentata notifica ASL se c'è più di un'impresa), si possono detrarre le spese per tutti i lavori, perché tutti i lavori appartengono alla stessa manutenzione straordinaria.
un saluto
Arch. Luca Maioli”
per la sua consulenza che mi sembra confermare quanto avevo letto, e cioè che in questo caso( cila per lavori di manutenzione straordinaria) possono essere portati in detrazione tutte le spese sostenute e quindi anche quelle che rientrerebbero a rigore nella categoria della manutenzione ordinaria ma che per un principio di "assorbimento" vengono "trascinate" nella manutenzione straordinaria. È' corretto?
grazie ancora
Corretto! L'importante è che in fattura ci sia la dicitura manutenzione straordinaria. Così non avrà problemi. Un saluto e buona ristrutturazione!“Grazie architetto
per la sua consulenza che mi sembra confermare quanto avevo letto, e cioè che in questo caso( cila per lavori di manutenzione straordinaria) possono essere portati in detrazione tutte le spese sostenute e quindi anche quelle che rientrerebbero a rigore nella categoria della manutenzione ordinaria ma che per un principio di "assorbimento" vengono "trascinate" nella manutenzione straordinaria. È' corretto?
grazie ancora”
Arch. Luca Maioli
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buon pomeriggio, non so se questo è l'ambito corretto.Ho acquistato un appartamento come seconda casa, insieme ad un mobiliere abbiamo deciso di apporre dele modifiche... |
hystrix 10 Ottobre 2024 ore 13:00 1
 |
Il mio appartamento è conforme al titolo edilizio del 1976 ma non conforme alla successiva variante del 1978 che non è mai stata effettuata dai successivi... |
piko51 20 Settembre 2024 ore 12:30 6
 |
Buongiorno a tuttiVi scrivo per una necessità emersa di recente.Da settembre 2022 ho una cila regolarmente aperta per Manuntenzione Straordinaria presso il mio comune.I... |
roberto collu 13 Settembre 2024 ore 18:52 1
 |
Ciao. Ho da poco acquistato casa e dovrò rifare l'impianto elettrico ex novo. Non riesco a capire se è necessario presentare una CILA o no.Grazie a chi saprà... |
giuseppefos 30 Maggio 2024 ore 18:00 2
 |
Buongiorno,devo ristrutturare la Cucina e nello specifico effettuare operazioni di- Rimozione vecchi Mobili / Elettrodomestici- Rimozione piastrelle pavimento / pareti- Ripristino... |
auronzolo 01 Maggio 2024 ore 11:49 2
|
Notizie che trattano Concorrenza di lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria che potrebbero interessarti
|
Sostituzione porta blindata possibile con Bonus 50%Detrazioni e agevolazioni fiscali - Viene compresa tra le opere agevolabili al 50% la sostituzione della porta blindata optando per la scelta dello sconto in fattura o per la cessione del credito. |
Comunicazione Inizio Lavori (CIL)Leggi e Normative Tecniche - La Comunicazione inizio lavori (CIL) introdotta nel 2010 dalla Legge 73/10 permette di semplificare l'iter per alcuni interventi tra cui la manutenzione straordinaria. |
Cilas per il Superbonus 110%: differenze con la CilaLeggi e Normative Tecniche - Qual è il titolo abilitativo per gli interventi ammessi al Superbonus 110%? Si tratta della Cilas che presenta alcune differenze con la Cila. Vediamo quali sono. |
Niente demolizione per la tettoia abusiva se trasformata in pergolato fotovoltaicoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Consiglio di Stato ribadisce quanto già affermato dal TAR della Lombardia: la tettoia abusiva non va demolita se viene trasformata in pergolato fotovoltaico. |
Lavori in edilizia libera: è possibile il bonus mobili?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quando è possibile fruire del Bonus mobili? La detrazione viene riconosciuta anche in caso di lavori in edilizia libera senza Scia o Cila? Cosa dice il Fisco. |
CILA, SCIA e Permesso di Costruire: quali differenze?Leggi e Normative Tecniche - Lavori non soggetti ad obbligo di pratica edilizia e lavori che invece la richiedono: come districarsi tra edilizia libera, CILA, SCIA e Permesso di costruire. |
Con lo Sblocca Italia rinnovare, frazionare o accorpare appartamenti è diventato più facileLeggi e Normative Tecniche - Lo Sblocca Italia snellisce l'iter burocratico per chi intende realizzare opere edilizie su appartamenti esistenti ed anche per frazionamenti e accorpamenti. |
In vigore i modelli unici CIL e CILALeggi e Normative Tecniche - Da oggi possono essere utilizzati i modelli unici per la compilazione della Comunicazione Inizio Lavori (Cil) e Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (Cila). |
CILA: Comunicazione di Inizio Lavori AsseverataLeggi e Normative Tecniche - La CILA è lo strumento che consente di iniziare lavori edilizi contestualmente alla presentazione dell'istanza, aggiornata e ampliata oggi con il Decreto Madia- |
