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2017-03-31 08:24:57

Completamento abitazione accatastata e ristrutturazione


Buongiorno,
ho acquistato da poco un immobile i cui lavori sono terminati con apposita comunicazione in comune nel 2010.
L'immobile, pur se mancante di pavimentazione e sanitari, è stato regolarmente accatastato ed ha ottenuto l'agibilità dal comune (probabilmente perché la richiesta è stata effettuata contestualmente a quella fatta per gli altri immobili di cui fa parte, ovvero un complesso costituito da 2 casette a schiera ed appartamenti; l'immobile in oggetto è una delle casette a schiera).
Mi chiedo, visto che risulta a tutti gli effetti appartenente al patrimonio immobiliare, se per le poche opere rimanenti (pavimenti, porte interne, servizi igienici) è possibile usufruire del bonus ristrutturazione e, se si, che cosa è necessario fare per potersi avvalere di esso.
Grazie in anticipo della risposta
  • beatrice.pi
    0
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    Venerdì 31 Marzo 2017, alle ore 08:24
    La semplice sostituituzione della pavimentazione o dei sanitari non dà diritto a detrazioni in quanto trattatasi di manutenzione ordinaria.
    Per accedervi dovrebbe intervenire sui tramezzi oppure sugli impianti o ancora installare una nuova caldaia.
    L'elenco completo dei lavori ammessi a detrazione è presente sulla Guida dell'AdE che le consiglio.
    Saluti.

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