Caso complicato detrazioni fiscali
Ciao a tutti e grazie in anticipo a chi risponderà.
Sto per acquistare la mia prima casa ma per vari motivi non posso farmi carico interamente delle detrazioni fiscali.
L'operazione si configura come acquisto al rustico + appalto lavori al costruttore per terminare l'immobile.
Secondo voi sarebbe possibile intestarsi la prima casa e lasciare l'appatlo lavori ad una terza persona (ad esempio mio padre)?
In pratica, l'appalto lavori e le relative detrazioni sono vincolate alla proprietà o possono essere separate?
L'appalto lavori potrebbe essere anche a committente multiplo (io proprietario e mio padre non proprietario)?
In questo caso chi godrebbe delle detrazioni?
I committenti proquota o in base a chi effettua i pagamenti?
Infine, chi potrebbe godere del bonus mobili?
Escludo di avere mio padre come comproprietario perché per lui non sarebbe prima casa.
Sto per acquistare la mia prima casa ma per vari motivi non posso farmi carico interamente delle detrazioni fiscali.
L'operazione si configura come acquisto al rustico + appalto lavori al costruttore per terminare l'immobile.
Secondo voi sarebbe possibile intestarsi la prima casa e lasciare l'appatlo lavori ad una terza persona (ad esempio mio padre)?
In pratica, l'appalto lavori e le relative detrazioni sono vincolate alla proprietà o possono essere separate?
L'appalto lavori potrebbe essere anche a committente multiplo (io proprietario e mio padre non proprietario)?
In questo caso chi godrebbe delle detrazioni?
I committenti proquota o in base a chi effettua i pagamenti?
Infine, chi potrebbe godere del bonus mobili?
Escludo di avere mio padre come comproprietario perché per lui non sarebbe prima casa.
Le detrazioni fiscali sono previste per i lavori di ristrutturazione su tutte le abitazioni (non solo la prima casa, anche seconda, terza, etc.)
Indipendentemente da questo, la risposta alla sa domanda è contenuta nelle pagg. 5/6 della Guida dell'Agenzia delle Entrate che così riporta:
Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché sostenga le spese e siano a lui intestati bonifici e fatture.... Inoltre, con circolare n. 20/2011 l’Agenzia delle Entrate ha precisato che nel caso in cui la fattura e il bonifico siano intestati a un solo comproprietario ma le spese di ristrutturazione siano state sostenute da entrambi, la detrazione spetta anche al soggetto che non risulti indicato nei predetti documenti, a condizione che nella fattura sia annotata la percentuale di spesa da quest’ultimo sostenuta.
Può aiutarsi anche con la lettura di questo articolo:
Detrazione 50 soggetti beneficiariSaluti.
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