Cambio destinazione d'uso successivo a ecosismabonus
Buongiorno a tutti,
sperando di essere nella sezione giusta, ho cercato parecchio in rete ma non sono riuscito a trovare il mio caso specifico.
Usufruirò a breve di ecosismabonus per riqualificazione energetica di due appartamenti e un sottotetto accatastato come C/2, vorrei successivamente recuperare tale C/2 come abitazione, tuttavia ho sconvenienza a dichiarare il cambio di destinazione d'uso contestualmente all'apertura della pratica in quanto dovrò a fine lavori acquistarne la piena proprietà dai miei vicini ed effettuare un piccolo ampliamento.
Vorrei dunque procedere con la pratica, rifare tetto e facciata e solaio e dare la fine lavori.
Dopodichè procederei con la compravendita e aprirei una nuova SCIA in comune per cambio di destinazione d'uso e leggero ampliamento tramite abbaini.
È regolare secondo voi o ci sono dei vincoli sui cambi dopo aver usufruito di ecosismabonus?
Grazie mille.
sperando di essere nella sezione giusta, ho cercato parecchio in rete ma non sono riuscito a trovare il mio caso specifico.
Usufruirò a breve di ecosismabonus per riqualificazione energetica di due appartamenti e un sottotetto accatastato come C/2, vorrei successivamente recuperare tale C/2 come abitazione, tuttavia ho sconvenienza a dichiarare il cambio di destinazione d'uso contestualmente all'apertura della pratica in quanto dovrò a fine lavori acquistarne la piena proprietà dai miei vicini ed effettuare un piccolo ampliamento.
Vorrei dunque procedere con la pratica, rifare tetto e facciata e solaio e dare la fine lavori.
Dopodichè procederei con la compravendita e aprirei una nuova SCIA in comune per cambio di destinazione d'uso e leggero ampliamento tramite abbaini.
È regolare secondo voi o ci sono dei vincoli sui cambi dopo aver usufruito di ecosismabonus?
Grazie mille.
Buongiorno a Lei, è un quesito che investe vari profili di diritto, non solo tributario. Da una prima lettura, mi sembra di comprendere che sia previsto un aumento di volumetria, ossia una trasformazione urbanistica tale da richiedere il titolo edilizio piìu' impegnativo, il permesso di costruire (art. 10 DPR 380/2001).
Esattamente proprio per quel motivo vorrei dividere se possibile le due pratiche,di modo da non rischiare di fare confusione con le detrazioni e comunque non andare a pagare su una rendita da appartamento le imposte.Tuttavia vorrei essere sicuro di non incorrere in problemi quando andrò ad aprire nuova pratica per il cambio di destinazione d' uso.“Buongiorno a Lei, è un quesito che investe vari profili di diritto, non solo tributario. Da una prima lettura, mi sembra di comprendere che sia previsto un aumento di volumetria, ossia una trasformazione urbanistica tale da richiedere il titolo edilizio piìu' impegnativo, il permesso di costruire (art. 10 DPR 380/2001).”
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