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2020-09-29 16:35:19

Asseverazioni sismabonus


Giuseppesardisco
login
23 Settembre 2020 ore 14:30 3
Buongiorno,
ho un dubbio riguardo le asseverazioni da presentare per il sismabonus e vorrei capire se qualcuno si trova in una situazione simile alla mia e può darmi qualche dritta.
Mi appresto ad avviare la demolizione e la ricostruzione della mia casa.
Sono già in possesso del permesso di costruire ma non ho ancora incaricato il professionista che mi sta seguendo di comunicare la data di inizio lavori.
Al momento della richiesta del PDC, nel 2019, non abbiamo presentato le asseverazione che attestino la classe di rischio sismico prima e dopo i lavori, secondo la prassi più volte ribadita dall'ADE.
Proprio per questo credevo di aver perso le speranze per accedere al superbonus per il miglioramento sismico.
In questi giorni però è stata pubblicata dall'ADE la risposta 295 del 01/09 ad un interpello, dalla quale sembrerebbe che per presentare le asseverazioni di cui sopra, ci sarebbe tempo entro la data dell'inizio dei lavori, come da modifiche apportate dal MIT con il DM 24 del 09/01/2020 e come da interpretazione data da diversi siti dell'ANCE.
Nel caso specifico dell'interpello la possibilità di utilizzare il beneficio è stata comunque negata perché l'inizio dei lavori precede l'entrata in vigore del DM, ma nel mio caso potrei essere ancora in tempo.
Vorrei avviare i lavori prima che cominci il mal tempo e se scrivessi adesso all'ADE probabilmente mi risponderebbe a piogge inoltrate.
Per questo vorrei sapere se qualcuno ha avuto una esperienza simile e può darmi una mano.
Grazie mille
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Settembre 2020, alle ore 12:24
    Gent.mo Giuseppe, il Suo è un caso limite cioè si trova a cavallo tra la vecchia e la nuova norma entrata in vigore il 16 gennaio 2020 dal d.m. n. 24/2020, all'art. 3, comma 3 che modifica e integra nella parte finale il d.m. 58/2017 con la frase "e comunque prima dell'inizio dei lavori" che Le apre le porte alle detrazioni previste dal del sismabonus. Se i termini della comunicazione di inizio lavori, un anno dal rilascio del PdC sono ancora validi, secondo la legge, è nel pieno di diritto di usufruire dei benefici fiscali. Attenzione: deve risultare dal PdC che tale opera non si configura come nuova costruzione. Cordiali saluti.

  • giuseppesardisco
    Giuseppesardisco Ricerca discussioni per utente Pasquale
    Martedì 29 Settembre 2020, alle ore 16:30
    Gent.mo Giuseppe, il Suo è un caso limite cioè si trova a cavallo tra la vecchia e la nuova norma entrata in vigore il 16 gennaio 2020 dal d.m. n. 24/2020, all'art. 3, comma 3 che modifica e integra nella parte finale il d.m. 58/2017 con la frase "e comunque prima dell'inizio dei lavori" che Le apre le porte alle detrazioni previste dal del sismabonus. Se i termini della comunicazione di inizio lavori, un anno dal rilascio del PdC sono ancora validi, secondo la legge, è nel pieno di diritto di usufruire dei benefici fiscali. Attenzione: deve risultare dal PdC che tale opera non si configura come nuova costruzione. Cordiali saluti.
    Grazie mille per la risposta.Sull'argomento "Asseverazione tardiva" esistono molte risposte dell'ADE ad interpalli, ma trovare un caso davvero simile non è facile.Il Pdc nel mio caso riporta esplicitamente "Ristrutturazione edilizia", quindi da questo punto di vista non dovrei avere problemi.

  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Settembre 2020, alle ore 16:35
    Concordo pienamente. Cordiali saluti.

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