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2016-09-21 10:05:21

Ampliamento casa in nuda proprietà


Mamy2012
login
19 Settembre 2016 ore 11:48 4
Ho una casa di cui possiedo la nuda proprietà, uno zio di 82 anni ha l'usufrutto, ho un progetto in via di approvazione da parte del comune per abbattere il sottotetto e ampliarlo così da realizzare una lavanderia, stenditoio ecc...
vorrei sapere se posso applicare l'IVA al 4% per quanto riguarda l'ampliamento e del 10 sui lavori di ristrutturazione quali per esempio la facciata e la scala di accesso.
Posso usufruire anche di qualche detrazione?
Grazie
  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Settembre 2016, alle ore 17:32
    L'Iva al 4% è applicabile se trattasi di prima casa, e al 10% per i lavori di ristrutturazione.
    Può usufruire del bonus al 50%.
    Le consiglio comunque la lettura di questo articolo.
    Iva per ampliamento prima casaSaluti.

  • mamy2012
    Mamy2012 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Settembre 2016, alle ore 18:31
    Non ho altre case, attualmente abito in una casa di proprietà di mia madre a titolo gratuito, quindi la casa in nuda proprietà dovrebbe essere la mia prima casa o sbaglio? In cosa consiste il bonus al 50%? Grazie

  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 21 Settembre 2016, alle ore 08:32
    Si è la sua prima casa.
    Le detrazioni al 50% consistono nella possibilità di detrarre al 50% (nel limite di 96000 euro) le opere di ristrutturazione sul suo immobile.
    Sul sito dell'Agenzia delle Entrate trova una Guida nella quale sono riportati gli interventi ammissibili e le modalità per usufruirne.
    Inoltre può dare un'occhiata a questo articolo:
    https://www.lavorincasa.it/detrazione-50/

  • mamy2012
    Mamy2012 Ricerca discussioni per utente Beatrice.pi
    Mercoledì 21 Settembre 2016, alle ore 10:05
    Si è la sua prima casa.
    Le detrazioni al 50% consistono nella possibilità di detrarre al 50% (nel limite di 96000 euro) le opere di ristrutturazione sul suo immobile.
    Sul sito dell'Agenzia delle Entrate trova una Guida nella quale sono riportati gli interventi ammissibili e le modalità per usufruirne.
    Inoltre può dare un'occhiata a questo articolo:
    https://www.lavorincasa.it/detrazione-50/
    Per usufruire dell'iva al 4% è necessario che io sposti la residenza in quella casa o l'importante è averla nello stesso comune? Essendo solo un ampliamento quindi costruendo delle pertinenze per la prima casa e avendo ancora l'usufrutto mio zio non so se posso spostare la residenza !

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