Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2016-12-05 20:56:03

Agevolazione fiscale lavori di manutenzione straordinaria


Proverbiopietro
login
02 Dicembre 2016 ore 08:36 5
Buongiorno a tutti,
a breve acquisterò una villettina a schiera di circa 10 anni e vorrei eseguire alcuni lavori di "sistemazione" tra cui:
1.sostituzione del pavimento di sala e cucina
2.rifacimento dell'intonaco delle pareti della taverna in quanto un po deteriorate a causa dell'umidità
3 sostituzione della pavimentazione del giardinetto esterno
4.sostituzione dei sanitari dei bagni
5.acquisto arredamento
6.RIFACIMENTO DEL BAGNO AL P.INTERRATO (accatastato come "Lavanderia") PER LA POSA DI UNA NUOVA DOCCIA IDROMASSAGGIO LA CUI COLLOCAZIONE RICHIEDE LO SPOSTAMENTO DEL SANITARIO ESISTENTE ED IL CONSEGUENTE RIFACIMENTO DEGLI SCARICHI.
Considerando che i punti dall'1. al 5. presi singolarmente sarebbero da considerare "manutenzione ordinaria" e quindi esenti da detrazione fiscale, volevo sapere se il punto 6. (rifacimento bagno) può rientrare come "manutenzione straordinaria" e poter quindi usufruire della detrazione fiscale del 50%; inoltre, se ciò fosse possibile, vorrei sapere se a questo punto è possibile fare rientrare in detrazione anche tutti i lavori sopracitati, usufruendo inoltre del "Bonus mobili" per l'acquisto degli arredi e apparecchiature, anche se a servizio di altri ambienti della casa non oggetti di ristrutturazione
Per finire mi interesserebbe sapere:
-la ristrutturazione del bagno, non dovendo cambiare alcuna volumetria e nemmeno modificare o demolire pareti e tramezze, necessità di una pratica edilizia o è sufficiente una Autocertificazione (mi pare si chiami Autocertificazione sostitutiva di atto notorio)
- se bastasse l'Autocertificazione, la comunicazione preliminare all'ASL va comunque eseguita?
In attesa di una Vs. gradita risposta Vi ringrazio tantissimo per l'attenzione e...... per la pazienza
Pietro
  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Dicembre 2016, alle ore 19:33
    L'unica cosa che le permette di accedere alle detrazioni è il rifacimento dell'impianto idrico, che le consentirebbe di detrarre tutti i lavori.
    Deve però fare attenzione alla destinazione d'uso del nuovo locale bagno: se è accatastato come lavanderia non è possibile installare sanitari e vasca a meno che non si cambi la destinazione d'uso (e quindi deve esserci la volumetria necessaria).
    Chiaramente deve essere redatta pratica da consegnare al Comune per il cambio.

  • proverbiopietro
    Proverbiopietro Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Dicembre 2016, alle ore 22:06
    Grazie mille ora ho le idee molto più chiare


  • proverbiopietro
    Proverbiopietro Ricerca discussioni per utente Beatrice.pi
    Venerdì 2 Dicembre 2016, alle ore 23:49
    L'unica cosa che le permette di accedere alle detrazioni è il rifacimento dell'impianto idrico, che le consentirebbe di detrarre tutti i lavori.
    Deve però fare attenzione alla destinazione d'uso del nuovo locale bagno: se è accatastato come lavanderia non è possibile installare sanitari e vasca a meno che non si cambi la destinazione d'uso (e quindi deve esserci la volumetria necessaria).
    Chiaramente deve essere redatta pratica da consegnare al Comune per il cambio.
    Gentilissima Beatrice mi sorge un dubbio: al p.t e al p.primo i "bagni" sono accatastati come WC ( entrambi sono areati e dotati di water bidèt lavabo e doccia . Che differenza c'è a livello catastale tra bagno e WC. ?
    grazie

  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente Proverbiopietro
    Lunedì 5 Dicembre 2016, alle ore 16:50
    Gentilissima Beatrice mi sorge un dubbio: al p.t e al p.primo i "bagni" sono accatastati come WC ( entrambi sono areati e dotati di water bidèt lavabo e doccia . Che differenza c'è a livello catastale tra bagno e WC. ?
    grazie
    Non c'è differenza.
    Saluti.

  • proverbiopietro
    Proverbiopietro Ricerca discussioni per utente Beatrice.pi
    Lunedì 5 Dicembre 2016, alle ore 20:56
    Non c'è differenza.
    Saluti.
    Grazie mille
    buona searta

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img sscoccimarro
Buongiorno,ho acquistato un appartamento che non aveva il certificato di agibilità in quanto ante 1930.Ho effettuato poi dei lavori di manutenzione straordinaria mediante...
sscoccimarro 10 Maggio 2021 ore 18:14 3
Img francescarizzi
Buongiorno a tutti,avendo necessità di sollevare il direttore dei lavori per una manutenzione straordinaria (rifacimento impianto casa privata e cambio planimetria...
francescarizzi 22 Aprile 2021 ore 20:04 1
Img fabioanaclerio
Buonasera mi sono ritrovato ahimè in una situazione un po' ingarbugliata: In data 12/11/2020 l'ingegnere mi comunica che ha presentato la CILA al Comune e mi da il via...
fabioanaclerio 20 Aprile 2021 ore 17:32 19
Img desmond
Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento.La guida AE sul bonus mobili dice che tale bonus "spetta unicamente al contribuente che usufruisce della detrazione per le spese di...
desmond 20 Aprile 2021 ore 13:32 1
Img makikka93
Salve,ho acquistato una casa di recente, che dovro rimettere a nuovo; leggevo di questo bonus per le detrazioni fiscali sui lavori, mi sono fatta fare un preventivo da un azienda...
makikka93 19 Aprile 2021 ore 12:10 1
Notizie che trattano Agevolazione fiscale lavori di manutenzione straordinaria che potrebbero interessarti


Il bonus facciate esclude il bonus mobili

Detrazioni e agevolazioni fiscali - A fronte di lavori sula facciata di un edificio si godrà anche del bonus mobili solo se gli interventi si fanno rientrare tra quelli di recupero del patrimonio edilizio

Bonus ristrutturazione per sostituzione infissi: chiarimenti dall'Agenzia delle Entrate

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Novità dall'Agenzia delle Entrate: al contribuente viene riconosciuto il bonus ristrutturazione per la sostituzione di infissi rientrante nell'edilizia libera

Manutenzione straordinaria bagno: comprende anche l'installazione sanitari?

Leggi e Normative Tecniche - Dal Tar della Toscana arrivano importanti chiarimenti sulla possibilità o meno di considerare l'installazione di sanitari intervento di manutenzione straordinaria

Sì alla proroga Bonus mobili e bonus verde ma con dei limiti

Leggi e Normative Tecniche - Bonus mobili e bonus verde sono i grandi assenti dalle previsioni del Decreto Rilancio in ambito di sconto in fattura e cessione del credito. Ammessa la detrazione.

Bonus facciate: confermato per il 2020 con limiti di spesa

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Bonus facciate: Detrazione del 90% per chi effettua la ristrutturazione della facciata dello stabile condominiale o della sua abitazione. Quali i limiti di spesa

Bonus casa 2019: le novità in arrivo con la Legge di Bilancio

Leggi e Normative Tecniche - Approvata la manovra fiscale del governo con proroga per tutto il 2019 delle detrazioni fiscali relative a spese sulla casa. Ecco quali sono gli sconti previsti

Bonus mobili anche in caso di Sismabonus 110

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il bonus mobili, la detrazione per mobili ed elettrodomestici, è ammessa anche in caso di Sismabonus 110%, a seguito di interventi di miglioramento antisismico

Bonus casa: proroga con la Manovra 2021

Fisco casa - In attesa del testo definitivo della Legge di Bilancio, arriva la notizia della conferma, nel Documento programmatico di bilancio, dei bonus casa per il 2021.

L'installazione di un condizionatore è sufficiente per avere anche il bonus mobili?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - L'installazione di una pompa di calore che comporta risparmio energetico può godere della detrazione sulle ristrutturazioni ed è presupposto per il bonus mobili
REGISTRATI COME UTENTE
329.051 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//