Acquisto appartamento con detrazioni fiscali
Salve,
io e il mio compagno stiamo valutando l'acquisto di un appartamento con delle detrazioni fiscali.
Gli attuali proprietari vorrebbero passare a noi il beneficio di questi incentivi.
Tali incentivi loro li hanno acquisiti perché hanno acquistato tale appartamento da una ditta costruttrice che ha ristrutturato l'intero immobile sfruttando ecobonus e sismabonus.
Noi vorremmo cointestarci la casa in proporzioni diverse. 1/3 e 2/3 rispettivamente perché concorreremo alle spese dell'acquisto in queste proporzioni.
La domanda é la seguente. In che modo potremmo detrarre gli incentivi annualmente?
Nella misura della nostra quota intestata o a metà indipendentemente dalla quota di intestazione dell'appartamento?
Grazie mille per l'attenzione.
Cordiali saluti.
io e il mio compagno stiamo valutando l'acquisto di un appartamento con delle detrazioni fiscali.
Gli attuali proprietari vorrebbero passare a noi il beneficio di questi incentivi.
Tali incentivi loro li hanno acquisiti perché hanno acquistato tale appartamento da una ditta costruttrice che ha ristrutturato l'intero immobile sfruttando ecobonus e sismabonus.
Noi vorremmo cointestarci la casa in proporzioni diverse. 1/3 e 2/3 rispettivamente perché concorreremo alle spese dell'acquisto in queste proporzioni.
La domanda é la seguente. In che modo potremmo detrarre gli incentivi annualmente?
Nella misura della nostra quota intestata o a metà indipendentemente dalla quota di intestazione dell'appartamento?
Grazie mille per l'attenzione.
Cordiali saluti.
Buongiorno. Mi consta che l'intestazione dei benefici fiscali sia indipendente dalle quote di proprietà, salvo circolari ADE che posso verificare. Piuttosto, trattandosi d'immobile acquistato dal costruttore, mi accerterei che siano trasmesse tutte le garanzie dei legge, compresa la postuma decennale.
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