110% su parti comuni condominiali e verifiche

Buongiorno,

recentemente si è svolta l'assemblea condominiale per valutare l'opportunità del 110% con sconto in fattura sugli interventi trainati e trainanti in condominio.

Molte perplessità sono sorte quando l'amministratore ha dichiarato che per accedere alla detrazione verrà verificata la congruità documentale e dell'esistente delle singole unità immobiliari componenti il condominio.

Da quanto ci risulta, l'intervento su parti comuni comporta la sola verifica dello stato di fatto di dette parti, non delle singole unità immobiliari.
Cosa differente sarebbe se individualmente un proprietario decidesse di usufruire delle detrazioni sugli interventi "trainati" (caldaia e serramenti). A quel punto andrebbe verificata la congruità documentale della suddetta abitazione (e non delle altre che decidono di non intervenire all'interno del proprio appartamento) con lo stato di fatto.

È corretto?

Grazie in anticipo