Richiesta quota spese costruzione parti comuni dopo il rogito!

La questione va necessariamente approfondita "carte alla mano". Così, senza esame della documentazione, non è possibile dare risposte. Va chiarito di che spese si tratta. Se sono spese inerenti a lavori connessi alla consegna del bene, allora la spesa va pagata dal costruttore, a meno che nell'atto tu non ti sei accollato un qualche onere. Se, invece, sono spese di gestione delle cose comuni, andrebbe capito di che spese si tratta per capire se puoi contestarle.

Buongiorno, in merito alla fattispecie descritta farei anche una considerazione: la legge stabilisce dei termini massimi entro i quali richiedere il pagamento di un credito. In particolare si prevede che, in linea generale, i diritti di credito si prescrivono, questo vuol dire che trascorso un certo lasso di tempo non si può pretendere più nulla. Il termine di prescrizione ordinario è pari a 10 annni che decorronodal momento in cui il credito stesso è sorto (si farà riferimento ad esempio al contratto originariamente stipulato) .Se il creditore nei dieci anni non compie atti interruttivi della prescrizione, ad esempio con una lettera di messa in mora, questo suo diritto si estingue e da quel momento non può più pretendere alcunchè.
Inoltre, è il creditore che avanza delle pretese a dover dimostrare la sussistenza del credito ancora pendente che a suo dire non sia stato pagato.
Saluti