Problemi con perdita di acqua
Salve a tutti
Non so se sono entrato nel posto giusto, ma volevo avere qualche informazione su come potermi muovere per un problema di infiltrazioni di acqua dal soffitto.
Ho affittato un appartamente 3 anni fa, tramite un agenzia immobiliare, non mi era stato accennato nulla di un problema di infiltrazione di acqua dal soffitto di una stanza, la quale sopra ha il terrazzo del tetto.
Alla prima pioggia, il problema si è presentato, e questo ogni volta che piove...
sono passati tre anni di prove e controprove da parte di varie ditte per scoprire il motivo di questa infiltrazione, ovviamente senza risultato.
Tutti sappiamo che l'unico modo per risolvere il problema è quello di rifare il tetto, ma i condomini si rifiutano.Morale della favola, io ho le infiltrazion continue, e in piu continui operai che devono entrare in casa mia per vedere chissà cosa, e non risolvono il problema.
Sono arrivato anche a chiedere un risarcimento danni al condominio, ma mi è stato rifiutato più volte.
Insomma non so che fare, se andare davvero per vie legali o no.
Qualcuno sa consigliarmi qualcosa di serio?
Grazie in anticipo
Non so se sono entrato nel posto giusto, ma volevo avere qualche informazione su come potermi muovere per un problema di infiltrazioni di acqua dal soffitto.
Ho affittato un appartamente 3 anni fa, tramite un agenzia immobiliare, non mi era stato accennato nulla di un problema di infiltrazione di acqua dal soffitto di una stanza, la quale sopra ha il terrazzo del tetto.
Alla prima pioggia, il problema si è presentato, e questo ogni volta che piove...
sono passati tre anni di prove e controprove da parte di varie ditte per scoprire il motivo di questa infiltrazione, ovviamente senza risultato.
Tutti sappiamo che l'unico modo per risolvere il problema è quello di rifare il tetto, ma i condomini si rifiutano.Morale della favola, io ho le infiltrazion continue, e in piu continui operai che devono entrare in casa mia per vedere chissà cosa, e non risolvono il problema.
Sono arrivato anche a chiedere un risarcimento danni al condominio, ma mi è stato rifiutato più volte.
Insomma non so che fare, se andare davvero per vie legali o no.
Qualcuno sa consigliarmi qualcosa di serio?
Grazie in anticipo
In quanto sei affittuario, non puoi avere rapporti "diretti" con il condominio.
Il titolare di un eventuale contenzioso è solo il proprietario dell'alloggio.
La tua controparte è solo il proprietario a cui paghi il canone di affitto.
Insomma, non sei titolato a proporre ricorso nei confronti del condominio, potrai chiedere i danni subiti direttamente al locatore tramite una riduzione proporzionale del canone o con altre modalità da concordare.
Intanto 1000 grazie per la risposta, ma volevo fare altre domande, con chi dovrei concordare eventualmente una detrazione sull'affitto??e in che misura??poso rifiutarmi di pagare una mensilità in forma di rimborso??
Ancora un ultima domanda, visto il problema col condominio, e visto che non riconosco nell'amministratore un buon elemento, posso non pagare il condominio (ovviaente escluse le spese)??
Grazi ancora- Ti ho gia ribadito che la tua controparte è esclusivamente il locatore.
Eventuali ricorsi nei confronti del condominio deve farli il proprietario e non l'affittuario.
Se non "concordato" con il locatore, non puoi unilateralmente ridurre l'importo del canone di affitto, rischieresti la procedura di sfratto per morosità. 
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