Modifica facciata
Sono proprietaria di un appartamento al piano primo di una palazzina di tre piani con 10 appartamenti.
Il palazzo è situato all interno di un piazzale in comune con altri palazzi che hanno una stessa architettura.
Il proprietario del piano terra che ha un suo giardino privato ha fatto richiesta di ampliamento (piano casa sardegna) per costruire un locale sopra il quale costruirebbero anche i proprietari del primo e del secondo piano quindi apportando una sostanziale modifica all'estetica del palazzo.
Oltre a questo personalmente ho un balcone che risulta essere di fianco a questa nuova costruzione che sporgerebbe di circa tre metri, riducendo pertanto la luce e impedendo la visuale sul piazzale.
Ritengo inoltre che il tutto farebbe scendere il valore del mio appartamento.
La richiesta è stata autorizzata dal comune di Quartucciu e non è stata fatta richiesta ai condomini.
Mi chiedo se sia lecito e quali i mezzi per potermi opporre a ragione.
Grazie sono disperata.
Il palazzo è situato all interno di un piazzale in comune con altri palazzi che hanno una stessa architettura.
Il proprietario del piano terra che ha un suo giardino privato ha fatto richiesta di ampliamento (piano casa sardegna) per costruire un locale sopra il quale costruirebbero anche i proprietari del primo e del secondo piano quindi apportando una sostanziale modifica all'estetica del palazzo.
Oltre a questo personalmente ho un balcone che risulta essere di fianco a questa nuova costruzione che sporgerebbe di circa tre metri, riducendo pertanto la luce e impedendo la visuale sul piazzale.
Ritengo inoltre che il tutto farebbe scendere il valore del mio appartamento.
La richiesta è stata autorizzata dal comune di Quartucciu e non è stata fatta richiesta ai condomini.
Mi chiedo se sia lecito e quali i mezzi per potermi opporre a ragione.
Grazie sono disperata.
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteMercoledì 5 Agosto 2015, alle ore 20:16Mi sembra milto strano che il proprietario non abbia dovuto allegare alla pratica edilizia anche la delibera di autorizzazione dell'assemblea di condominio: quanto meno i rapporti di buon vicinato consigliano di annunciare la propria decisione.
Se il progetto è stato regolarmente autorizzato ritengo che l'unico modo sia fare causa ai proprietari che eseguiranno i lavori, cosa che comunque mi sento di sconsigliarle caldamente per i seguenti motivi:
1) forti spese tra avvocati, perizie e controperizie;
2) anni prima di avere un esito;
3) non è per nulla scontato che lei vinca la causa;
4) si creerebbero malumori nel condominio, con ricaduta per la sua qualità della vita.
Basita Ricerca discussioni per utenteLunedì 10 Agosto 2015, alle ore 11:21Grazie della risposta, vorrei aggiornare la situazione. Praticamente un altro vicino di casa ha mandato una diffida dal continuare i lavori così si è indetta una riunione condominiale ed è risultato che nel regolamento per fare lavori che modificano la facciata ci vuole l unanimità dei condomini. Quindi se io non do il consenso non possono proseguire i lavori, ho capito bene? Come mi dovrei comportare ora per far ripristinare il tutto a come era? Grazie- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteDomenica 16 Agosto 2015, alle ore 18:42Esatto se lei non da il consenso i lavori non possono essere fatti. Pero' al suo posyo valuterei se chiedere la rimessa in pristino: rischia una causa civile con tutte le controindicazioni da me elencate in precrdenza. Saluti.
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