Modifica facciata
Sono proprietaria di un appartamento al piano primo di una palazzina di tre piani con 10 appartamenti.
Il palazzo è situato all interno di un piazzale in comune con altri palazzi che hanno una stessa architettura.
Il proprietario del piano terra che ha un suo giardino privato ha fatto richiesta di ampliamento (piano casa sardegna) per costruire un locale sopra il quale costruirebbero anche i proprietari del primo e del secondo piano quindi apportando una sostanziale modifica all'estetica del palazzo.
Oltre a questo personalmente ho un balcone che risulta essere di fianco a questa nuova costruzione che sporgerebbe di circa tre metri, riducendo pertanto la luce e impedendo la visuale sul piazzale.
Ritengo inoltre che il tutto farebbe scendere il valore del mio appartamento.
La richiesta è stata autorizzata dal comune di Quartucciu e non è stata fatta richiesta ai condomini.
Mi chiedo se sia lecito e quali i mezzi per potermi opporre a ragione.
Grazie sono disperata.
Il palazzo è situato all interno di un piazzale in comune con altri palazzi che hanno una stessa architettura.
Il proprietario del piano terra che ha un suo giardino privato ha fatto richiesta di ampliamento (piano casa sardegna) per costruire un locale sopra il quale costruirebbero anche i proprietari del primo e del secondo piano quindi apportando una sostanziale modifica all'estetica del palazzo.
Oltre a questo personalmente ho un balcone che risulta essere di fianco a questa nuova costruzione che sporgerebbe di circa tre metri, riducendo pertanto la luce e impedendo la visuale sul piazzale.
Ritengo inoltre che il tutto farebbe scendere il valore del mio appartamento.
La richiesta è stata autorizzata dal comune di Quartucciu e non è stata fatta richiesta ai condomini.
Mi chiedo se sia lecito e quali i mezzi per potermi opporre a ragione.
Grazie sono disperata.
Mi sembra milto strano che il proprietario non abbia dovuto allegare alla pratica edilizia anche la delibera di autorizzazione dell'assemblea di condominio: quanto meno i rapporti di buon vicinato consigliano di annunciare la propria decisione.
Se il progetto è stato regolarmente autorizzato ritengo che l'unico modo sia fare causa ai proprietari che eseguiranno i lavori, cosa che comunque mi sento di sconsigliarle caldamente per i seguenti motivi:
1) forti spese tra avvocati, perizie e controperizie;
2) anni prima di avere un esito;
3) non è per nulla scontato che lei vinca la causa;
4) si creerebbero malumori nel condominio, con ricaduta per la sua qualità della vita.
Grazie della risposta, vorrei aggiornare la situazione. Praticamente un altro vicino di casa ha mandato una diffida dal continuare i lavori così si è indetta una riunione condominiale ed è risultato che nel regolamento per fare lavori che modificano la facciata ci vuole l unanimità dei condomini. Quindi se io non do il consenso non possono proseguire i lavori, ho capito bene? Come mi dovrei comportare ora per far ripristinare il tutto a come era? Grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Per dei pannelli fotovoltaici sui parapetti del proprio balcone in un condominio, dopo aver avuto l'autorizzazione in assemblea, bisogna avere altre autorizzazioni comunali per... |
Redazione Lavorincasa.it 29 Giugno 2025 ore 18:00 3
 |
Buongiorno, vorrei sottoporvi una questione per capire se è legittima la spesa che l’amministratore mi attribuisce.Vivo in un condominio a Milano con impianto di... |
claudio prudenzi 24 Giugno 2025 ore 11:54 1
|
|
Per sostituire una caldaia tradizionale con una ibrida in un condominio, bisogna avere dei permessi richiesti ufficialmente in assemblea, oppure è possibile procedere in... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Maggio 2025 ore 18:36 1
|
|
Se il regolamento condominiale non prevede con chiarezza limiti e regole circa gli affitti brevi, ma i condomini lamentano determinati comportamenti, è possibile che... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Maggio 2025 ore 18:34 1
|
|
Vorrei ristrutturare completamente un bagno e nell'occasione installare un boiler elettrico, senza per questo distaccarsi dall'acqua calda centralizzata.Rimarrebbe usata... |
alberto pedrelli 03 Maggio 2025 ore 18:32 3
|
Notizie che trattano Modifica facciata che potrebbero interessarti
|
Revisione tabelle millesimali senza unanimitàTabelle millesimali - Con la sentenza 18477 del 9 agosto delle sezioni unite della Cassazione sarà sufficiente la maggioranza in assemblea per avere la revisione delle tabelle millesimali. |
Assemblea condominiale e la ratifica delle scelte dell'amministratoreCondominio - L'assemblea condominiale è il centro nevralgico delle decisioni sulle parti comuni, anche quando si tratta di ratificare scelte dell'amministratore. |
Richiesta di convocazione di un'assemblea straordinariaAssemblea di condominio - È possibile distinguere due diverse tipologie di assemblea condominiale: assemblea ordinaria annuale e assemblea straordinaria. Come richiederne la convocazione? |
Sentenza Cassazione n. 18477 del 9 agosto 2010Condominio - Con la recente sentenza n. 18477 del 9 agosto delle sezioni unite della Corte di Cassazione si fa finalmente un po? di chiarezza riguardo alla questione |
Lavori in condominio, quali maggioranze per l'approvazione?Assemblea di condominio - Interventi di ordinaria e straordinaria amministrazione e quorum di approvazione del rendiconto condominiale. Quali sono i poteri dell'amministratore di condominio? |
L'assemblea e le spese extra condominialiCondominio - L?assemblea di condominio, tanto nella sede ordinaria, tanto in quella straordinaria, ha una competenza generale sulla gestione conservazione delle parti |
Assemblea ordinaria e assemblea straordinaria, quali differenze?Assemblea di condominio - Ai fini della gestione della vita all'interno di un condominio, lo svolgimento dell'assemblea condominiale è fondamentale. Essa può essere ordinaria o straordinaria |
Ratifiche delle spese condominialiRipartizione spese - Spese condominiali assunte dall'amministratore: l'assemblea può ratificarle. L'approvazione del rendiconto è sempre un momento particolarmente teso. |
SupercondominioAmministratore di condominio - Il Supercondominio è un'entità che sussiste quando ci sono edifici collegati con parti in comune. Vediamo insieme quali sono le sue caratteristiche, doveri e potenzialità. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||