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2016-05-12 08:50:29

Lavori ristrutturazione e danni alla colonna acqua condominiale


S_zirone
login
11 Maggio 2016 ore 19:06 1
Buonasera, sto effettuando dei lavori di ristrutturazione in un appartamento sito in un immobile costruito nel 1952. Per eseguire un determinato lavoro è stato necessario chiudere per alcune ore e poi riaprire la colonna condominiale di carico dell'acqua (è stato messo apposito cartello nell'atrio per darne comunicazione ai condomini) e la mattina seguente sono stata informata dall'amministratore che si era verificato uno spandimento in un appartamento (per rottura tubo condominiale) e l'occlusione di alcuni rubinetti in un altro appartamento. L'idraulico incaricato dall'amministratore ha affermato che questi problemi sono stati causati da una troppo veloce riapertura dell'acqua che ha portato troppa e improvvisa pressione nelle condutture del condominio e l'accumulo di sporco nei filtri dei rubinetti. Ovviamente la mia ditta afferma di aver eseguito il lavoro con la perizia del caso e che i problemi sono stati causati principalemte dalla vetustà dei tubi e non vogliono far intervenire la loro assicurazione. Ma l'amministratore vuole fare pagare a me le spese non coperte dalla polizza condominiale (franchigia + intervento sui rubinetti occlusi) invece di ridividerle tra tutti i condomini. E' corretto?
Grazie per il vostro aiuto
  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 12 Maggio 2016, alle ore 08:50
    In linea di principio si, è corretto.
    Le consiglio dunque di chiedere al perito della ditta di verificare mediante video-ispezione lo stato di conservazione della colonna condominiale rotta, o in alternativa di incaricare un suo tecnico di fiducia.
    Infatti si potrebbe arrivare a un accordo e dividere le spese: una parte a carico suo, e una del condominio.

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