Lavori ristrutturazione balcone
Buongiorno
Ho il balcone sopra di me che ha dei calcinacci in "caduta libera", cosi come avevano quelli più sopra.
Il vicino di sopra (a cui competono i lavori) intende ripararlo.
I condomini dei piani più alti hanno però chiamato un mese fà una ditta che ha eseguito lavori a regola d'arte con ponteggi e quant'altro.
Lui non ha aderito a causa dei costi elevati.
Vuole sistemarmelo con un "muratore" di sua fiducia e chiede ovviamente l'accesso al mio balcone per usare delle scale.
Ora non vorrei avere problemi di sull'incolumità dei passanti sottostanti (condominiale comunque) e loro stessa, visto che sono in nero...
Secondo voi basta una scrittura privata in cui io manlevo la responsabilità dei lavori che il vicino compie?
Ho il balcone sopra di me che ha dei calcinacci in "caduta libera", cosi come avevano quelli più sopra.
Il vicino di sopra (a cui competono i lavori) intende ripararlo.
I condomini dei piani più alti hanno però chiamato un mese fà una ditta che ha eseguito lavori a regola d'arte con ponteggi e quant'altro.
Lui non ha aderito a causa dei costi elevati.
Vuole sistemarmelo con un "muratore" di sua fiducia e chiede ovviamente l'accesso al mio balcone per usare delle scale.
Ora non vorrei avere problemi di sull'incolumità dei passanti sottostanti (condominiale comunque) e loro stessa, visto che sono in nero...
Secondo voi basta una scrittura privata in cui io manlevo la responsabilità dei lavori che il vicino compie?
Se il piano di lavoro va oltre i due metri, occorre allestire il ponteggio, nel caso si lavori in maniera difforme ed "in nero", essendo lei proprietario del luogo dove poggiano le scale, lo SPISAL potrebbe chiamare Lei in causa.
Io se abitassi in casa sua, lo diffiderei anche solo a provarci, ed in caso arrivassero "dei tizi" con attrezzatura edile, chiamerei IMMEDIATAMENTE la Polizia Locale, per verificare che tutto sia in regola.Rischiare i fondelli per l'altrui vantaggio economico è follia.
Documenti di manleva, scarico responsabilità ecc. ecc. non credo siano validi, ma anzi, darebbero adito allo SPISAL per chiamarla sicuramente in causa, essendo lei informato ed edotto di quanto accadrà.
Il vicino si fa i lavori in area condominale a norma e regola, se poi i lavori DENTRO LA SUA PROPIETA' ESCLUSIVA li fà senza rispetto delle Leggi, sarà solo suo danno.
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