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Iva agevolata in piccolo condominio


Per i lavori di rifacimento di guaina bituminosa del cordolo di scarico delle acque piovane del tetto, in un piccolo condominio di tre unità abitative, si applica l'aliquota IVA al 10% o al 22%?
Per effettuare i lavori è stata noleggiata una piattaforma mobile.
Anche in questo caso si può usufruire dell'iva al 10% o si applica il 22%?
Grazie
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