Ciao Manuela,“Qualora un condomino chieda all’amministratore la documentazione bancaria relativa al condominio (estratto conto e lista dei prelievi e versamenti), proprio al fine di controllare l’operato dell’amministratore e non ne ottenga risposta, è possibile ricorrere al tribunale per ottenere dal giudice un provvedimento d’urgenza con condanna dell’amministratore a produrre tutta la documentazione. Per evitare tempi lunghi e costi l’Arbitro bancario e finanziario fornisce una soluzione al riguardo. Nel presupposto che il condomino abbia unicamente l’obbligo di agire preventivamente nei confronti dell’amministratore, rivolgendosi a lui in primo luogo, nel caso in cui l’istanza nei suoi confronti sia rimasta inevasa, potrà recarsi personalmente allo sportello bancario. Potrà dunque chiedere a proprie spese tutta la documentazione necessaria. Accertato l’inadempimento dell’amministratore, seguito Pec o lettera raccomandata, la banca dovrà esibire l’estratto conto. La legge tutela il diritto di accesso ai documenti da parte del condomino.
Saluti”
Grazie Manuela per la conferma e chiarezza, che mi scioglie eventuali dubbi; visto che questo amministratore sembra essere attivo e presente più dei precedenti.“Ciao Jovis, secondo me fate bene a chiedere che venga convocata l'assemblea per avere un rendiconto di entrate e uscite. Sarebbe anche l'occasione per venire a conoscenza, se non lo sapete già, delle motivazioni del ritardo del bilancio da parte dell'amministratore.
Penso che sia necessario vigilare e controllare con attenzioni l'andamento economico del condominio. In vista delle operazioni di carattere straordinario meglio avere conoscenza delle situazioni pregresse.
Ciao”
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