Costruzione garage interrato legge Tognoli
A corredo del mio appartamento vi è già un garage detenuto in proprietà indivisa con altro condomino.
L'accesso al box con una autovettura, anche piccola, è praticamente impossibile data la pendenza della rampa di ingresso.
Disponendo di giardino di proprietà esclusiva con muro perimetrale prospiciente la strada pubblica, avrei intenzione di ricavare un nuovo garage, ove l'accesso sia "normale".
Domando:
1) avendo già a disposizione un garage inaccessibile posso rientrare nel disposto della Tognoli?
2) il muro perimetrale che delimita la particella ove sorge l'edificio e che, nei vari tratti, sorregge la terra dei diversi giardini di proprietà esclusiva, è da ritenersi bene condominiale o individuale dei condomini proprietari dei giardini stessi?
3) prima di presentare al Comune le pratiche edilizie devo chiedere l'autorizzazione ai condomini?
Se sì qual'è la maggioranza richiesta?
Grazie. Saluti.
L'accesso al box con una autovettura, anche piccola, è praticamente impossibile data la pendenza della rampa di ingresso.
Disponendo di giardino di proprietà esclusiva con muro perimetrale prospiciente la strada pubblica, avrei intenzione di ricavare un nuovo garage, ove l'accesso sia "normale".
Domando:
1) avendo già a disposizione un garage inaccessibile posso rientrare nel disposto della Tognoli?
2) il muro perimetrale che delimita la particella ove sorge l'edificio e che, nei vari tratti, sorregge la terra dei diversi giardini di proprietà esclusiva, è da ritenersi bene condominiale o individuale dei condomini proprietari dei giardini stessi?
3) prima di presentare al Comune le pratiche edilizie devo chiedere l'autorizzazione ai condomini?
Se sì qual'è la maggioranza richiesta?
Grazie. Saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti.Ho il seguente problema: ho un garage interrato, confinante con il garage di altri condomini.Sopra ai garage si trova la pavimentazione del cortile comune e in...
|
mimia_77
01 Ottobre 2014 ore 15:12
5
|
Notizie che trattano Costruzione garage interrato legge Tognoli che potrebbero interessarti
|
Dispositivi di chiusura per box e garage
Portoni e portoncini - Le chiusure box auto, sono fondamentali a garantire la sicurezza dei nostri autoveicoli. Caratteristiche performanti riescono a soddisfare le più svariate esigenze.
|
Edificio e box autonomi, non sempre si può parlare di condominio
Assemblea di condominio - Edificio e boxes in condominio: quando si può parlare di unico complesso condominiale e quando invece sono entità autonome?
|
Manutenzione straordinaria urgente e ruolo dell'amministratore
Condominio - Amministratori di condominio state attenti a ciò che dite alle imprese!Nel caso di lavori di manutenzione straordinaria urgenti
|
Amministratore e cause condominiali
Condominio - L?amministratore di condominio che viene citato in giudizio per una causa che esorbita dalle sue competenze se non riesce a convocare un?assemblea in tempi utili per decidere il da farsi
|
La nomina del curatore speciale del condominio
Liti tra condomini - La questione della nomina del curatore speciale del condominio, è strettamente connessa con le liti che interessano la compagine condominiale.
|
Recupero abitativo dei seminterrati
Leggi e Normative Tecniche - Il piano seminterrato è quella parte di edificio il cui solaio di copertura è al di sopra del piano di campagna mentre quello di calpestio è al di sotto di esso.
|
Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando non si paga il contributo
Leggi e Normative Tecniche - I parcheggi pertinenziali sono esenti dal contributo di costruzione. Lo dice il Consiglio di Stato con una recente sentenza in materia. Vediamo di che si tratta
|
Amministratore condominiale e privacy dei condomini
Condominio - L'amministratore di condominio, quale mandatario dei condomini, deve consentire l'accesso alla documentazione condominiale senza ledere la riservatezza di nessuno.
|
Asilo nido in condominio? Dipende dal regolamento
Regolamento condominiale - L'apertura di un asilo nido in un condominio può essere vietata da un regolamento contrattuale ed in tal caso l'amministrazione comunale non può non tenerne conto.
|
|
REGISTRATI COME UTENTE 308.263 Utenti Registrati |
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
