Chi paga il ripristino dei balconi??

Ho risposto centinaia di volte alla tua domanda nel forum, basterebbe usare il tasto "cerca" qui in alto.

Il balcone è sempre di proprietà dell'unità immobiliare cui è accessorio, anche i frontalini sono di proprietà privata e non comune a meno che non rappresentino decoro archittettonico (di pregio) con armonia continuativa con altri fregi della facciata condominiale.

Qui trovi tutti i riferimenti che ti sono necessari:

http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm

Buonasera,
io ho un problema simile.
Balcone in comune (diviso a metà con una paratia di ferro) con l'appartamento a fianco.
Ha la piastra (pavimento) di marmo incrinata, ma non rotta, parapetto in ferro battuto e rivestimento sottostante di muratura. Io sono al 2° piano.
Ho un'infiltrazione nella stanza che ha iniziato a manifestarsi dopo che parecchi anni fa è stata rifatta la facciata completa esterna (intonaco ove necessario e pitturazione). Anche allora la piastra del pavimento era incrinata solo che allora non avevo infiltrazione. L'amministratore mi ha detto che devo pagare io perché l'infiltrazione è causata dal balcone. Credo che l'amministratore non sappia neanche che la piastra è incrinata.
Ma se prima dei lavori non entrava acqua e subito dopo si non è che dipende forse dai lavori non sono stati fatti a regola d'arte?
La vicina di fianco non so se ha infiltrazione perché il problema è piu o meno in confine, è anziana e non mi sa dire.

Grazie mille
Lisa

È presumibile che l'infìfiltrazione sia causata proprio dalla fessura nel pavimento.

Esistono in commercio proditti impermeabilizzanti che si possono stendere spendendo pochissimo, prova almeno a fare questo tentativo prima di prendere altri provvedimenti.