Chi deve pagare i danni?

Buongiorno,

circa due settimane fa il sifone di scarico della mia doccia ha cominciato a perdere acqua. Sono stato avvertito dall'inquilino del piano inferiore che lamentava perdite piuttosto importanti. Sono intervenuto prontamente smettendo di utilizzare la doccia e chiamando un idraulico. Era domenica e non è stato semplice ma alla fine sono riuscito a contattarne uno. L'idraulico ha riparato il guasto e ha spiegato che la vite che bloccava la griglia era lievemente allentata. Mi ha poi rilasciato una regolare fattura sulla quale si legge solamente "Intervento perdita bagno". Oggi sono stato contattato dall'amministratore del condominio il quale sostiene che tutti i danni dovranno essere pagati dal sottoscritto perché la fattura che ho fornito non ha nessun valore. Sostiene inoltre che io avrei dovuto scattare delle fotografie del sinistro e aggiungere una breve perizia alla fattura, cosa che mi pare francamente esagerata. L'amministratore è del parere che il perito dell'assicurazione non possa accettare come prova una semplice fattura che testimonia però dell'intervento e della avvenuta riparazione. Sostiene inoltre che sarei stato io in qualche modo responsabile del guasto e che dunque spetta a me riparare. Premetto che io sono entrato in questa casa come conduttore pochi mesi fa e che non ho mai potuto verificare lo stato delle tubature. Cosa posso fare?
Grazie, Wendy