Bonus 110 e abuso in cantina su suolo comune

Buongiorno,
nel mio condominio si apprestano a fare le valutazioni tecniche per poi eventualmente approvare vari lavori con il bonus 110%.

Ora il mio vicino di cantina ha, nel suolo comune dove ci sono le fondamenta, una cantina di pari misura.
Si tratta di un buco fatto nel sottosuolo.
Ho cercato nelle varie assemble di condominio di fare presente il problema ma c'era un'omertà collettiva.

La mia paura è che:
1 Il buco infici la stabilità dell'edificio;
2 Se dovesse essere approvato il Bonus 110% potrebbe essere annullato perché il buco è nel sottosuolo comune, e quindi dovremmo pagare di tasca nostra.

Mia intenzione è quella di denunciare l'eventuale abuso (magari è stato sanato ma il vicino non vuole fornire documentazione).
Una denuncia del genere come influisce sull'operato dell'architetto che deve venire a fare il controllo per il Bonus 110%?

Pur non essendo parte comune delle opere che si faranno (si vuole fare cappotto e sottotetto) la mia denuncia potrebbe inficiare il Bonus 110?
Lo chiedo perché io credo che la cosa migliore sia che questa persona sanifichi tutto e poi si proceda al bonus.

Molte grazie,
Dan