Balconi - 38824
Buongiorno,
stiamo facendo lavori di ristrutturazione al condominio, tra cui anche i balconi.
Nel nostro condominio sono presenti balconi aggettanti e balconi ad incasso.
Nel caso dei balconi ad incasso se il condomino di sopra non provvede all'impermeabilizzazione il lavoro di sotto è inutile!? E ancora a chi spetta la parte sottostante del balcone al primo piano che sotto non ha nessuno e coincide con l'ingresso del portone?
Al condominio?
E i balconi che sono per un lato a filo con la facciata e per l'atro aggettante come viene considerato?
Grazie
stiamo facendo lavori di ristrutturazione al condominio, tra cui anche i balconi.
Nel nostro condominio sono presenti balconi aggettanti e balconi ad incasso.
Nel caso dei balconi ad incasso se il condomino di sopra non provvede all'impermeabilizzazione il lavoro di sotto è inutile!? E ancora a chi spetta la parte sottostante del balcone al primo piano che sotto non ha nessuno e coincide con l'ingresso del portone?
Al condominio?
E i balconi che sono per un lato a filo con la facciata e per l'atro aggettante come viene considerato?
Grazie
Modificato il 24 Ottobre 2014 ore 12:27
Ciao la nuova normativa giurisprudenziale, in merito ai balconi siano essi aggettanti o incassati, se non hanno fregi di particolare rilevanza sono considerati come proprietà esclusiva dell'appartamento che essi servono, per tanto tutte le spese vanno ad addebbitarsi al singolo proprietario.
Quindi ad ogni condomino spetta la rifinitura del balcone in ogni sua parte, superiore, inferiore e frontino. Ovviamente questa regola vale anche per il balcone al primo piano
ciao spero di esserti stata d'aiuto a presto
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tfassente 16 Febbraio 2017 ore 15:03 2
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