Balconi - 38824
Buongiorno,
stiamo facendo lavori di ristrutturazione al condominio, tra cui anche i balconi.
Nel nostro condominio sono presenti balconi aggettanti e balconi ad incasso.
Nel caso dei balconi ad incasso se il condomino di sopra non provvede all'impermeabilizzazione il lavoro di sotto è inutile!? E ancora a chi spetta la parte sottostante del balcone al primo piano che sotto non ha nessuno e coincide con l'ingresso del portone?
Al condominio?
E i balconi che sono per un lato a filo con la facciata e per l'atro aggettante come viene considerato?
Grazie
stiamo facendo lavori di ristrutturazione al condominio, tra cui anche i balconi.
Nel nostro condominio sono presenti balconi aggettanti e balconi ad incasso.
Nel caso dei balconi ad incasso se il condomino di sopra non provvede all'impermeabilizzazione il lavoro di sotto è inutile!? E ancora a chi spetta la parte sottostante del balcone al primo piano che sotto non ha nessuno e coincide con l'ingresso del portone?
Al condominio?
E i balconi che sono per un lato a filo con la facciata e per l'atro aggettante come viene considerato?
Grazie
Modificato il 24 Ottobre 2014 ore 12:27
Ciao la nuova normativa giurisprudenziale, in merito ai balconi siano essi aggettanti o incassati, se non hanno fregi di particolare rilevanza sono considerati come proprietà esclusiva dell'appartamento che essi servono, per tanto tutte le spese vanno ad addebbitarsi al singolo proprietario.
Quindi ad ogni condomino spetta la rifinitura del balcone in ogni sua parte, superiore, inferiore e frontino. Ovviamente questa regola vale anche per il balcone al primo piano
ciao spero di esserti stata d'aiuto a presto
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Abito al secondo piano di una palazzina dentro un cortile condominiale e nonostante per molti anni mi sia lamentato col proprietario dell'appartamento al terzo piano per le... |
tfassente 16 Febbraio 2017 ore 15:03 2
|
Notizie che trattano Balconi - 38824 che potrebbero interessarti
|
Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balconeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio. |
Balconi aggettanti e danni alle parti comuniParti comuni - I balconi aggettanti sono parti di proprietà esclusiva e come tali bisogna considerarli ai fini del risarcimento del danno che causano |
Armadio sul balcone: è possibile metterlo se si vive in condominio?Regolamento condominiale - È possibile sistemare un armadio in maniera adiacente a un divisorio che separa due balconi di proprietà diverse? La questione è stata portata in Cassazione. |
Condominio orizzontaleAmministratore di condominio - Il condominio orizzontale è una particolare tipologia di condominio a sviluppo prevalentemente orizzontale formato ad esempio da una stecca di villette a schiera. |
Ripartizione spese nella manutenzione dei balconiManutenzione condominiale - Come avviene in condominio la ripartizione delle spese per la manutenzione dei balconi? Ecco quali sono le differenze tra balconi aggettanti e balconi incassati |
Lavori di manutenzione del pavimento dei balconiManutenzione condominiale - I lavori di manutenzione del pavimento dei balconi in condominio sono interventi che riguardano il proprietario di quel manufatto: possono esserci delle eccezioni? |
Lavori in condominio e delibere relative ai balconiAssemblea di condominio - L'assemblea condominiale può deliberare lavori di manutenzione della facciata dell'edificio, ma solo a determinate condizioni può decidere anche sui lavori per i balconi. |
Rifacimento balconi in condominio: obblighi e ripartizione delle speseParti comuni - Balconi, frontali e piani di calpestio: chi ha il potere decisionale e quali sono le responsabilità e i criteri di ripartizione delle spese nel caso di interventi? |
Balconi e terrazzi: manutenzione in condominioManutenzione condominiale - Quando balconi e terrazzi richiedono una manutenzione questi sono spesso oggetto di discussione nelle riunioni condominiali, e allora come vanno ripartite le spese a seconda dei casi? |
