Acquisto parti conodominiali

Ogni piano della palazzina dove si trova il mio appartamento presenta dei locali di circa 3 mq e un corridoio secondario del pianerottolo di altrettanto circa 3 mq.
La funzione di questi vani era quella di ospitare una canna dentro cui si sarebbe dovuta calare l'immondizia, che si sarebbe raccolta in una cisterna, svuotata dagli operatori ecologici.
Salvo per i primi anni successivi alla costruzione dello stabile, tale sistema non ha mai funzionato e al giorno d'oggi ha un uso di ripostiglio per i condomini del piano.
I vani in questione si presentano adiacenti ad una parete di un appartamento del piano.
L'idea sarebbe quella di acquistare lo "sgabuzzino" e il corridoio antistante.
Ho visto che ai fini giuridici è perfettamente legale.
Vorrei, però, venire a conoscenza di maggiori dettagli a riguardo.
In particolar modo, come deve procedere la valutazione e l'acquisto?
Bisogna avere l'unanimità dei millesimi oppure, stando alle notizie scarse e contraddittorie che si trovano sul web, dei 2/3 o dei 4/5?
Nel calcolo dei millesimi, rientrano anche i miei?
Cosa posso fare se uno o pù condomini si rifiutano?
Grazie