Abuso edilizio - 22732

La redazione delle tabelle è operazione piuttosto costosa, soprattutto se esistono tipologie di unità immobiliari molto diverse tra di loro.

Ti consiglio di documentarti tu stesso (con calcolatrice alla mano) prima di chiedere il ricalcolo delle tabelle che poi dovrebbero essere approvate all'unanimità, impresa impossibile per l'ostilità di coloro che si vedessero penalizzati dai nuovi calcoli, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm

La responsabilità di infortuni per lavori in nero ricade sul committente, nella persona dell'amministratore penalmente e finanziariamente in capo al condominio.

Visto l'onerosità dell'operazione, si può chiedere in assemblea a tutti i condomini che hanno commesso abusi di rivedere la loro rata condominiale in base al tipo di abuso? se si che maggioranza dovrebbe avere l'assemblea per tale delibera?
Ringrazio anticipatamente.

Senza la redazione di una nuova tabella millesimale risulta quasi impossibile obbligare i proprietari a pagare per una ripartizione diversa.

Sarebbe opportuno fare i calcoli solo per coloro che hanno commesso abusi (di una certa entità altrimenti non è necessario, vedi le sentenze nel link che ti ho proposto sopra) e ottenere il loro consenso scritto.

Gli altri non avranno sicuramente nulla da obbiettare visto che si ritroveranno una diminuzione delle quote.