Responsabilità direttore lavori su vizi
Buongiorno.
La presente per chiedere gentilmente un'informazione normativa, se possibile.
Dopo la fine dei lavori, se vengono riscontrati piccoli vizi nei lavori edili (infiltrazioni serramenti e porte aventi serrature difettose, probabilmente da sostituire), il direttore dei lavori ha ancora il compito di fare da tramite con l'impresa edile, oppure non ha più nessuna responsabilità?
In pratica chiedo se il direttore ci debba aiutare nel contattare l'impresa, oppure se il suo lavoro termina con la fine dei lavori?
Grazie in anticipo per l'aiuto che potrete darmi.
Cordiali saluti Elisabetta
La presente per chiedere gentilmente un'informazione normativa, se possibile.
Dopo la fine dei lavori, se vengono riscontrati piccoli vizi nei lavori edili (infiltrazioni serramenti e porte aventi serrature difettose, probabilmente da sostituire), il direttore dei lavori ha ancora il compito di fare da tramite con l'impresa edile, oppure non ha più nessuna responsabilità?
In pratica chiedo se il direttore ci debba aiutare nel contattare l'impresa, oppure se il suo lavoro termina con la fine dei lavori?
Grazie in anticipo per l'aiuto che potrete darmi.
Cordiali saluti Elisabetta
Gent.ma Elisabetta, la responsabilità del direttore dei lavori può essere anche solidale, rispetto a quella dell'appaltatore, in quanto, per tutelare il committente, avrebbe dovuto vigiliare sull'esecuzione a regola d'arte dell'opera. Il mio consiglio è quello d'inviare denuncia del o dei vizi, in forma recettizia (RR o PEC), sia all'impresa sia al DL. Le infiltrazioni dei serramenti, comunque, sono un grave difetto, per cui s'ipotizza garanzia decennale, ex art. 1669 c.c.
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