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Detrazioni fiscale per piazzale da 700 mq non prima casa


Skiline
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29 Dicembre 2016 ore 21:24 4
Buona sera,
ho acquistato una seconda casa (casa vacanza al mare) nel Salento, bellissima campagna con un uliveto di 10.000 mq.
La casa invece è di C.A. 120/130 mq, e ha un piazzale tutto rovinato fatto alla carlona con stabilizzato.
Volevo rifare questo piazzale con sampietrini, o autobloccanti, voi cosa consigliate?
Inoltre volevo chiedervi, essendo seconda casa, posso usufruire della detrazione fiscale?
E se si, di quanto? 50% o 65%?
Infine, l'IVA a quanto ammonta? 10% o 22%?


  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Gennaio 2017, alle ore 11:29
    Le detrazioni fiscali al 50% riguardano gli immobili a destinazione residenziale, non ha importanza se si tratta di prima o seconda casa.
    Il rifacimento della pavimentazione esterna con materiali diversi dai precedenti rientra tra gli interventi ammissibili.
    Le consiglio la lettura dell'Agenzia delle Entrate dove troverà tutte le indicazioni utili a tal proposito.
    Saluti.
    rispondi citando
  • skiline
    Skiline Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Gennaio 2017, alle ore 13:16
    La ringrazio.
    Questi lavori di solito richiedono permessi comunali e quindi oneri, e sopratutto anche la spesa per tecnico (GEOMETRA/ARCHITETTO), che seguira i lavori sbaglio?
    rispondi citando
  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente Skiline
    Martedì 3 Gennaio 2017, alle ore 17:36
    La ringrazio.
    Questi lavori di solito richiedono permessi comunali e quindi oneri, e sopratutto anche la spesa per tecnico (GEOMETRA/ARCHITETTO), che seguira i lavori sbaglio?
    Con il decreto SCIA 2 è stata ampliata la gamma di interventi riconducibili ad attività di edilizia libera.
    Il rifacimento della pavimentazione esterna rientra tra questi, quindi, se non vuole affidarsi ad un tecnico può non farlo, anche se la figura di un direttore dei lavori la aiuterebbe nel mediare con l'impresa.

    In ogni caso, tutte le spse che affronterà (manodopera, materiali, eventuali oneri e prestazioni professionali) sono detraibili al 50%.
    rispondi citando
  • skiline
    Skiline Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Agosto 2017, alle ore 14:10
    Buongiorno, chiedo scusa per il ritardo, ma ho avuto contrattempi.
    Adesso però voglio portare avanti il lavoro.
    quindi vi aggiorno.
    il piazzale Di questa villa seconda casa, ha un costo di circa 16.000,00 più iva.
    per l'iva visto che è seconda casa, mi viene applicata il 10%, o il 22%?
    per fare questo lavoro devo presentare domanda al comune o no?
    alcuni dicono che sono obbligato, altri dicono di no, no c'è una regola Precisa?
    P.s. Anche il cancello rientra in questa detrazione?
    rispondi citando
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