Significato di edilizia popolare o simile
Ho un dubbio su una casa, si trova in un complesso di condomini a schiera di 4 piani, costruiti secondo l'edilizia di tipo "popolare" degli anni 60-70. Zona tranquilla e signorile, appartamenti grandi per grandi famiglie.
Dentro l'appartamento è totalmente ristrutturato, tuttavia rimangono i dubbi su questa segnalazione.
Da fuori il condominio sembra gradevole, tranne qualche rifinitura non elegante (o qualche macchia di umido sotto qualche balcone).
Inoltre l'agenzia ha detto che il condominio non ha le termovalvole perché sono stati esonerati dal comune.
Insomma l'appartamento è bellissimo dentro, fuori ho dei dubbi.
Dentro l'appartamento è totalmente ristrutturato, tuttavia rimangono i dubbi su questa segnalazione.
Da fuori il condominio sembra gradevole, tranne qualche rifinitura non elegante (o qualche macchia di umido sotto qualche balcone).
Inoltre l'agenzia ha detto che il condominio non ha le termovalvole perché sono stati esonerati dal comune.
Insomma l'appartamento è bellissimo dentro, fuori ho dei dubbi.
L'edilizia popolare degli anni Sessanta era stata pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie meno abbienti, spesso caratterizzate dalla presenza di molti figli.
Molte di esse oggi sono "monumenti" perché progettate da grandi architetti del passato; altre invece sono anonime e probabilmente all'abbandono a causa dell'assenza di manutenzione negli anni.
Potrebbe quindi fare una ricerca e valutarne l'acquisto nonché il prezzo in base a questo e allo stato attuale.
Se l'immobile, in ogni caso, è ristrutturato, ben orientato e in una zona ben servita non ci dovrebbero essere problemi.
Rimangono comunque i dubbi
-la casa è di qualità inferiore?
-il condominio è costruito secondo standard qualitativi e tecnici più poveri?
-l'utenza è meno signorile?
-l'agenzia cosa dovrebbe essere in grado di dirmi?
-conviene farsi dare una copia dei verbali delle riunioni?
-rischio di trovarmi una casa con difetti strutturali, infiltrazioni, lavori da fare ecc...?
La casa non è di qualità inferiore, ma seplicemente non signorile; avranno utilizzato finiture più economiche ma in teoria nulla che infici il comportamento strutturale dell'edificio.“Rimangono comunque i dubbi
-la casa è di qualità inferiore?
-il condominio è costruito secondo standard qualitativi e tecnici più poveri?
-l'utenza è meno signorile?
-l'agenzia cosa dovrebbe essere in grado di dirmi?
-conviene farsi dare una copia dei verbali delle riunioni?
-rischio di trovarmi una casa con difetti strutturali, infiltrazioni, lavori da fare ecc...?”
Può acquistare una casa "normale" e trovarsi dinanzi agli stessi problemi.
Deve osservare bene, chiedere di eventuali lavori effettuati e da effettuare, oppure fare un sopralluogo con un tecnico che può aiutarla.
Buongiorno gentile Utente, con il termine edilizia residenziale pubblica si fa riferimento a quegli edifici realizzati direttamente o indirettamente dallo Stato, a costi ridotti, per far fronte ad esigenze abitative di famiglie a basso reddito. Numerose Leggi sono state emanate in materia, si pensi al Testo Unico sull'EdiliziaPopolare ed Economica del 1938 (R.D. 28 aprile 1938, n.1165), in base al quale sono nati gli Istituti Autonomi Case Popolari (I.A.C.P.). Ha fatto seguito la legge 865/71 con la quale gli IACP sono divenuti gli unici soggetti gestori delle case popolari. Nell’ambito dell’edilizia popolare distinguiamo diverse tipologie di abitazioni: edilizia sovvenzionata, e edilizia convenzionata, edilizia agevolata.
Ai soggetti aderente al servizio di edilizia pubblica le case vengono offerte solitamente in locazione o il diritto di superficie, salva la possibilità di riscatto. A compensazione del costo ridotto con cui sono offerti questi alloggi, solitamente il legislatore impone dei divieti momentanei di vendita dell’alloggi.
Di solito è tutto disciplinato in una convenzione che Lei dovrebbe prendere in visione ed esaminare dettagliatamente.
Saluti
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