Residenza e prima casa - 11509

Qui trovi la circolare dell'Agenzia delle entrate che illustra tutte le norme in merito: Agevolazioni prima casa

Avevo già visionato questa circolare, ma parla solo dell'obbligo di trasferire la residenza entro diciotto mesi dall'atto, ma NON DICE PER QUANTO TEMPO SI E' OBBLIGATI A MANTENERLA per non perdere anche i benefici pregressi, così come non si può vendere prima dei cinque anni. Vale anche per la residenza? Possibile che nessuno sa darmi una risposta?

Infatti non viene specificato che DEVI tenere la residenza, ma solo che devi ottenerla; pertanto una volta ottenuta (per assurdo) anche il giorno successivo la puoi ricambiare e nessuno può contestarti niente.
ciao

Per la stessa questione...
lo so che entro 18 mesi si deve fare la residenza nel comune dove è stata acquistata la prima casa.
ma se è stata acquistata e subito fatto licenza edilizia di ristrutturazione...
e la casa entro i 18 mesi non è ancora pronta...???
ho visto in qualche sito che ci sono sentenze che prorogano tale scadenza dei 18 mesi a fino quando la casa è finita, e dunque entro i 3 anni che la licenza edilizia vale. ho visto male io o è possibile?
o devo per forza in questo caso fare la residenza nel comune entro i 18 mesi? ( magari a casa di qualche parente,amico.ecc)

Il titolare perde le agevolazioni quando vende o dona l'abitazione prima che sia decorso il termine di 5 anni dalla data di acquisto, a meno che entro un anno non proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.

Il vincolo quindi c'è ed è chiaro.

Per la stessa questione...
lo so che entro 18 mesi si deve fare la residenza nel comune dove è stata acquistata la prima casa.
ma se è stata acquistata e subito fatto licenza edilizia di ristrutturazione...
e la casa entro i 18 mesi non è ancora pronta...???
ho visto in qualche sito che ci sono sentenze che prorogano tale scadenza dei 18 mesi a fino quando la casa è finita, e dunque entro i 3 anni che la licenza edilizia vale. ho visto male io o è possibile?
o devo per forza in questo caso fare la residenza nel comune entro i 18 mesi? ( magari a casa di qualche parente,amico.ecc)


non ho nessuna intenzione a vendere. solo che non riesco a entrarci in casa prima dei 18 mesi...i lavori non sono ancora finiti. e quì che mi piacerebbe sapere se posso procastinare la residenza o sono obbligato a farla in comune entro 18mesi.

Su condominio.web, un utente ha segnalato, se ricordo bene, che si è trovato costretto a pagare la differenza di imposta per un motivo simile a quello da te specificato:

Non aveva finito la ristrutturazione e non aveva preso la residenza (la contestazione dell'AdE era che non lo aveva fatto entro 12 mesi dal rogito addirittura) nei termini.

Nonostante il ricorso l'utente sosteneva di aver pagato...

La legge prevede che non sia necessario porre il domicilio nell'abitazione stessa, basta la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile.

Ne abbiamo parlato parlato parecchie volte in questi giorni in molte discussioni, fai una ricerca con l'apposito tasto in alto sulla pagina, troverai informazioni precise.