Problema comune..penso

Ora quando fai la dichiarazione dei redditi, per scaricare gli interessi passivi del mutuo, devi presentare anche il rogito. Questo perche' si ipotizza che se tu hai fatto un mutuo di 165000 per comprare una casa che costa 110000 (non dire che la paghi di piu' perche' se sul rogito c'e' scritto cosi', per lo Stato tu la paghi cosi', il resto e' in nero, per cui fuori legge), vuol dire che la differenza di 55000 non l'hai usata per comprare la casa, ma per oneri accessori, quali notaio, spese, mobili, oggetti di arredo, ristrutturazione, ecc... Poiche' tu puoi scaricare dall'Irpef gli interessi passivi del mutuo prima casa, ovviamente e' stato (credo giustamente) deciso che potrai scaricare solo la parte di mutuo utilizzata per l'acquisto della prima casa.
Ho letto una circolare dell'agenzia delle entrate in questo senso mi pare di febbraio 2005. E' vero che in caso di discordanza tra valore di rogito e mutuo controlleranno gli atti di vendita e faranno pagare ai contribuenti gli interessi scalati sui redditi passati: probabilmente non subito, ma nel giro di qualche anno il controllo verra' fatto.
Tu vuoi dichiarare tutto? Registra il compromesso (che e' un contratto e che come tale non scade all'accatastamento, ma che viene semplicemente sostituito dal rogito notarile, quando verra' fatto. Fino al rogito ha valore). Se hai acquistato un box o posto auto pertinenziale, sicuramente lo avrai gia' registrato, per il recupero del 36%. Col compromesso registrato dici che vuoi dichiarare tutto altrimenti pagherai solo cio' che ci sara' scritto sul rogito, oppure puoi sempre denunciare la cosa alla guardia di finanza...
Visto che fate un mutuo del 100%, personalmente vi consiglio di dichiarare tutto! Dici che il notaio fa combutta col costruttore, vedrai che quando sentira' parlare di denuncia sara' dalla vostra parte, tant'e' che siete voi a pagarlo, e non il costruttore.

Dove posso registrare il compromesso?
speriamo vada tutto bene...di no aver problemi..
....vedi te che problemi...i dipendenti vengono sempre tassati fino all'ultimo centesimo..questi imprenditori fan sempre i coccodrilli e intanto i soldi che evadono se li intascano....poi si lamentano sei servizi che offre lo stato...vabbè è uno sfogo...

All'Ufficio del Registro. Il costo e' 129 euro circa (le vecchie 250.000 lire) piu' un anticipo sulle imposte che verranno scalate all'atto del rogito.

Io ho avuto il tuo stesso problema con il mio costruttore, non ho avuto le palle e non ho avuto neanche i soldi per poter dire di no, e adesso non mi sento per niente tranquilla! cosa dirò al controllo quando mi chiederanno cosa ho fatto con i restanti 54000 euro del mutuo???
realizzare i sogni costa caro in questa repubblica delle banane!