Perdita agevolazioni prima casa - 37077
Buonasera,
necessito di un chiarimento sulla perdita delle agevolazioni prima casa.
Ho acquistato nel 2012 e rivenduto il 16 aprile del 2013 una casa acquistata con i benefici prima casa trasferendo la residenza; a termine di legge ne devo riacquistare un'altra entro 1 anno che deve diventare abitazione principale.
La domanda è la seguente:
se acquisto un rudere da ristrutturare integralmente (demolizione e ricostruzione con la stessa sagoma e cubatura) entro aprile 2014, lo ristrutturo e trasferisco la residenza entro 18 mesi mantengo le agevolazioni prima casa?
In caso affermativo, i lavori di ricostruzione e ristrutturazione sono agevolabili ai sensi della normativa del recupero 50%?
Grazie per la gentile collaborazione.
Alberto
necessito di un chiarimento sulla perdita delle agevolazioni prima casa.
Ho acquistato nel 2012 e rivenduto il 16 aprile del 2013 una casa acquistata con i benefici prima casa trasferendo la residenza; a termine di legge ne devo riacquistare un'altra entro 1 anno che deve diventare abitazione principale.
La domanda è la seguente:
se acquisto un rudere da ristrutturare integralmente (demolizione e ricostruzione con la stessa sagoma e cubatura) entro aprile 2014, lo ristrutturo e trasferisco la residenza entro 18 mesi mantengo le agevolazioni prima casa?
In caso affermativo, i lavori di ricostruzione e ristrutturazione sono agevolabili ai sensi della normativa del recupero 50%?
Grazie per la gentile collaborazione.
Alberto
Sì!
Se acquista entro un anno dalla vendita, porta con sè i benefici della prima casa.
Chiaramente ha di nuovo a disposizione tutti i tempi per richiedere la residenza.
Se il nuovo immobile è soggetto alla ristrutturazione, ha facoltà di beneficiare delle detrazioni fiscali oltre al bonus mobili.
Cordiali saluti.
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