Onere protezione proprietà del cliente durante lavori

Ciao, la logica vorrebbe che le misure idonee ad evitare doglianze quali le tue venissero prese dall'impresa appaltatrice, o che, comunque, i condomini fossero formalmente e tempestivamente invitati a prendere le misure adeguate. Il contratto d'appalto cosa dice, al riguardo?

Sto cercando di avere copia del contratto di appalto dall'amministratore proprio per verificare cosa dice al riguardo, ma pare non sia tanto facile ottenerlo.
Intanto grazie per l'attenzione e per la risposta rapidissima!

Gentile Avvocato,
non sono ancora riuscita ad avere dall'amministratore copia del contratto d'appalto (mi hanno detto che lui avrebbe l'obbbligo di affiggerlo in luogo accessibile a tutti i condomini: è vero?). Tuttavia lui mi ha detto che il contratto utilizato è quello tipo per il Progetto Sirena a cui il condominio ha aderito (e che non sono riuscita ad allegare, ma che è scaricabile dal sito http://www.sirena.na.it/scarica.asp?fil ... ppalto.doc.). Qui ho trovato 2 riferimenti, anche se un po' vaghi, alle responsabilità per danni a beni di terzi: all'art.8, dove si dice "L?Appaltatore ha stipulato per il cantiere oggetto del presente contratto una specifica polizza CAR sul valore dell?opera che terrà indenne il Condominio da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati, salvo quelli derivanti da errori di progettazione, insufficiente pro-gettazione, e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi nell'ese-cuzione dei lavori sino alla data di emissione del certificato di collaudo finale"; e allart. 9, punto 15, doce si dice: L'adozione, nell'esecuzione di tutti i lavori, dei procedimenti e delle cautele necessarie per garantire la vita e la incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori stessi e dei terzi, nonché per evitare danni ai beni pubblici e privati....".
Lei ritiene che tali prescrizioni siano sufficienti per richiedere il risarcimento dei danni causati al mio terrazzo e per affermare che il compito di proteggere i beni rientranti nella mia proprietà non rientranti nell'oggetto della ristrutturazione (piastrelle, infissi, veneziane) sia di competenza della ditta esecutrice dei lavori e non dei singoli condomini? Non ci sono sentenze al riguardo?
Grazie in anticipo per l'attenzione e saluti

A richiesta dei condomini (ossia i committenti sostanziali dell'opera), l'amministratore è tenuto a produrre il contratto d'appalto. Di sentenze ce ne sono a iosa, e, comunque, sono senz'altro pertinenti tutte quelle in cui sono danneggiati i terzi dall'appaltatore...anche al di là dell'ambito condominiale.