Nuda proprietà - 43445
Buongiorno,
dopo che ho acquistato la nuda proprietà, è emerso che da 2/3 anni si sapeva che il tetto andava rifatto.
I lavori si rimandavano di anno in anno, perché le infiltrazioni non causavano danni diretti agli appartamenti, dato che c'è un sotto-tetto (locale condominiale).
Posso in qualche modo chiedere all'usufruttuario una partecipazione alla spesa ?
Grazie
Luciano
dopo che ho acquistato la nuda proprietà, è emerso che da 2/3 anni si sapeva che il tetto andava rifatto.
I lavori si rimandavano di anno in anno, perché le infiltrazioni non causavano danni diretti agli appartamenti, dato che c'è un sotto-tetto (locale condominiale).
Posso in qualche modo chiedere all'usufruttuario una partecipazione alla spesa ?
Grazie
Luciano
Ciao Lucky631, a quanto ha detto Pasquale aggiungo che le norme da lui citate sono applicabili nei confronti di chi ha venduto la nuda proprietà e non dell'usufruttuario. In tal caso puoi chiedere risoluzione del contratto, riduzione del prezzo, risarcimento.
In generale, nei rapporti tra tra proprietario e usufruttuario le spese vanno ripartite secondo i criteri di cui agli artt. 1001 e seguenti c.c. In questo caso per chiedere la partecipazione all'usufruttuario dovresti vedere che se possono trovare applicazione quelle norme.
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