Nuda proprietà - 43445
Buongiorno,
dopo che ho acquistato la nuda proprietà, è emerso che da 2/3 anni si sapeva che il tetto andava rifatto.
I lavori si rimandavano di anno in anno, perché le infiltrazioni non causavano danni diretti agli appartamenti, dato che c'è un sotto-tetto (locale condominiale).
Posso in qualche modo chiedere all'usufruttuario una partecipazione alla spesa ?
Grazie
Luciano
dopo che ho acquistato la nuda proprietà, è emerso che da 2/3 anni si sapeva che il tetto andava rifatto.
I lavori si rimandavano di anno in anno, perché le infiltrazioni non causavano danni diretti agli appartamenti, dato che c'è un sotto-tetto (locale condominiale).
Posso in qualche modo chiedere all'usufruttuario una partecipazione alla spesa ?
Grazie
Luciano
Pasquale Ricerca discussioni per utenteMercoledì 18 Ottobre 2017, alle ore 17:00Se volutamente il vizio esistente già prima dell'atto, è stato celato, ha titolo per richiedere il l'indennizzo della maggiore spesa. In via subordinata la compartecipazione delle spese sostenute. Cordiali saluti.
Luky631 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 19 Ottobre 2017, alle ore 12:11Ero anche io di questa idea, ma mi serviva una conferma.
c'è una qualche legge / comma del CC che possa citare, in cui è palese questa possibilità di rivalsa ?
Grazie 1000
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteMercoledì 25 Ottobre 2017, alle ore 12:41Ciao Lucky631, a quanto ha detto Pasquale aggiungo che le norme da lui citate sono applicabili nei confronti di chi ha venduto la nuda proprietà e non dell'usufruttuario. In tal caso puoi chiedere risoluzione del contratto, riduzione del prezzo, risarcimento.
In generale, nei rapporti tra tra proprietario e usufruttuario le spese vanno ripartite secondo i criteri di cui agli artt. 1001 e seguenti c.c. In questo caso per chiedere la partecipazione all'usufruttuario dovresti vedere che se possono trovare applicazione quelle norme.
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