Norme sulla residenza, caso particolare.
Scusate se ripropongo un argomento sicuramente già trattato ampiamente in questo forum, ma ci sono tantissime pagine e non so da che parte cominciare a cercare.
Io e il mio fidanzato abbiamo acquistato in un comune diverso da quello dove risiediamo ora, un rudere con terreno che stiamo ristrutturando. I lavori sono in ritardo, purtroppo non per colpa nostra.
La casa è ancora a livello di scheletro e tetto e a giugno prossimo abbiamo l'obbligo di trasferire la residenza in questo comune perché abbiamo usufruito in sede di passaggio di proprietà delle agevolazioni prima casa.
Ovviamente la casa per giugno non sarà abitabile. Qualcuno sa dirmi come funziona di preciso questa cosa? E' possibile intanto fare lo spostamento della residenza a livello di documenti?
Purtroppo non possiamo permetterci il lusso di prendere una casa in affitto oltre a pagare la rata del mutuo.
Grazie mille.
Pamela
Io e il mio fidanzato abbiamo acquistato in un comune diverso da quello dove risiediamo ora, un rudere con terreno che stiamo ristrutturando. I lavori sono in ritardo, purtroppo non per colpa nostra.
La casa è ancora a livello di scheletro e tetto e a giugno prossimo abbiamo l'obbligo di trasferire la residenza in questo comune perché abbiamo usufruito in sede di passaggio di proprietà delle agevolazioni prima casa.
Ovviamente la casa per giugno non sarà abitabile. Qualcuno sa dirmi come funziona di preciso questa cosa? E' possibile intanto fare lo spostamento della residenza a livello di documenti?
Purtroppo non possiamo permetterci il lusso di prendere una casa in affitto oltre a pagare la rata del mutuo.
Grazie mille.
Pamela
Bastava leggere la circolare che per centinaia di volte ho indicato sul forum:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Tra le situazioni indicate, che dovete leggere con attenzione, vi è anche questa:
Si ricordi che, attualmente, ai fini dell'agevolazione in esame, non è più previsto l'obbligo di adibire l'immobile ad abitazione principale o di dichiarare la volontà, da parte del contribuente, di provvedere a tale destinazione; come rilevato in altra circostanza, (si veda Circolare 69/E del 14 agosto 2002) tale obbligo, che costituiva requisito necessario ai sensi della precedente disciplina, non è stato più riproposto dalla normativa attuale.
Quindi per usufruire della agevolazioni "prima casa" quest'obbligo non sussiste più.
Diversa è la situazione per il godimento della detrazione degli interessi passivi di un eventuale mutuo, la scadenza ora è di 18 mesi.
Salve, ringrazio moltissimo per la risposta. Purtroppo ho bisogno di informazioni e non ho il computer a casa.
Vorrei poter girare tutto il forum ma non ne ho la possibilità.
Mi fa piacere che almeno non perderò gli sconti avuti dal notaio.
Il problema ovviamente resta il mutuo che ho acceso per questa casa.
Perdere il recupero degli interessi sarebbe un peccato per cui dovrò trovare una soluzione alternativa.
Saluti
Pamela
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