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Finestre altrui su atrio di mia proprietà


Pierotelesca
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28 Aprile 2020 ore 21:23 3
Ho acquistato le quote di proprietà dell'atrio antistante un garage retrostante dai miei fratelli mentre l'abitazione adiacente all'atrio che faceva parte precedentemente della stessa proprietà è stata acquistata da altra persona.
Il quesito è:
le finestre che si affacciano sull'atrio di mia proprietà possono restare o posso farle modificare dal nuovo proprietario affinché abbia l'affaccio sulla mia proprietà ma ad altezza diversa come da codice civile?
Preciso inoltre che su muro sono presenti degli "sport" dalla parte dell'atrio che farebbero capire che il muro è di mia proprietà.
Grazie.
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 10:42
    Ciao da quanto dici dovrebbe trattarsi di costituzione di servitù per destinazione del padre di famiglia. Secondo l’art. 1062, co.2 c.c. “II. Se i due fondi cessarono di appartenere allo stesso proprietario, senza alcuna disposizione relativa alla servitù, questa s'intende stabilita attivamente e passivamente a favore e sopra ciascuno dei fondi separati”. Quindi bisogna in primis vedere le carte… ciò non toglie che si possa vedere di concordare qualcosa con il vicino..ciao
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  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 17:53
    Buongiorno Pietro. Che Lei sappia, nell'atto di compravendita del terzo soggetto, la servitù è stata menzionata?

  • pierotelesca
    Pierotelesca Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 21:33
    Buongiorno Pietro. Che Lei sappia, nell'atto di compravendita del terzo soggetto, la servitù è stata menzionata?
    Sul mio atto di acquisto è riportato in modo generico il rispetto di tutte le servitù esistenti il nuovo atto di stipula tra il venditore dell'abitazione dove sono presenti le finestre è in preparazione ma credo che sicuramente riporterà le stesse diciture in maniera generica o almeno credo. Ma indipendentemente dalle servitù il mio problema è il nuovo proprietario si potrà affacciate sul mio atrio che anche di passaggio per l'ingresso al garage e a persiane aperte mi impedirebbe di entrare nel mio garage.

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Img savevita
Come posso evitare che mi sia istallato un grosso gazebo davanti alla finestra, quando sarà coperto non avrò luce e visuale.Saverio...
savevita 10 Maggio 2014 ore 20:14 6
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