Finestre altrui su atrio di mia proprietà
Ho acquistato le quote di proprietà dell'atrio antistante un garage retrostante dai miei fratelli mentre l'abitazione adiacente all'atrio che faceva parte precedentemente della stessa proprietà è stata acquistata da altra persona.
Il quesito è:
le finestre che si affacciano sull'atrio di mia proprietà possono restare o posso farle modificare dal nuovo proprietario affinché abbia l'affaccio sulla mia proprietà ma ad altezza diversa come da codice civile?
Preciso inoltre che su muro sono presenti degli "sport" dalla parte dell'atrio che farebbero capire che il muro è di mia proprietà.
Grazie.
Il quesito è:
le finestre che si affacciano sull'atrio di mia proprietà possono restare o posso farle modificare dal nuovo proprietario affinché abbia l'affaccio sulla mia proprietà ma ad altezza diversa come da codice civile?
Preciso inoltre che su muro sono presenti degli "sport" dalla parte dell'atrio che farebbero capire che il muro è di mia proprietà.
Grazie.
Ciao da quanto dici dovrebbe trattarsi di costituzione di servitù per destinazione del padre di famiglia. Secondo l’art. 1062, co.2 c.c. “II. Se i due fondi cessarono di appartenere allo stesso proprietario, senza alcuna disposizione relativa alla servitù, questa s'intende stabilita attivamente e passivamente a favore e sopra ciascuno dei fondi separati”. Quindi bisogna in primis vedere le carte… ciò non toglie che si possa vedere di concordare qualcosa con il vicino..ciao
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Sul mio atto di acquisto è riportato in modo generico il rispetto di tutte le servitù esistenti il nuovo atto di stipula tra il venditore dell'abitazione dove sono presenti le finestre è in preparazione ma credo che sicuramente riporterà le stesse diciture in maniera generica o almeno credo. Ma indipendentemente dalle servitù il mio problema è il nuovo proprietario si potrà affacciate sul mio atrio che anche di passaggio per l'ingresso al garage e a persiane aperte mi impedirebbe di entrare nel mio garage.“Buongiorno Pietro. Che Lei sappia, nell'atto di compravendita del terzo soggetto, la servitù è stata menzionata?”
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Come posso evitare che mi sia istallato un grosso gazebo davanti alla finestra, quando sarà coperto non avrò luce e visuale.Saverio... |
savevita 10 Maggio 2014 ore 20:14 6
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