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Domanda su contratto di vendita in esclusiva


Ciao a tutti,
spero di trovarmi nella sezione (e nel forum) corretto per porvi questa domanda.
Ho fatto mettere in vendita (senza esclusiva) un appartamento ad un agente il quale ha fatto visionare il mio appartamento ad un paio di possibili acquirenti.
Successivamente (qualche settimana dopo) ho fatto mettere in vendita esclusiva lo stesso appartamento ad un'altra agenzia.
Caso vuole che una delle persone che aveva portato il primo agente mi ha fatto una proposta.
Ora chiedo a voi: le provvigioni andrebbero date al primo agente o al secondo (che tutt'oggi ha l'esclusiva) o entrambi?
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