Domanda in carta semplice, cil o cila?
Salve,
abito in una palazzina di 6 appartamenti, a breve dobbiamo apprestarci a far sistemare parti di intonaco alle pareti esterne del palazzo (senza utilizzo di impalcature o altro, rasenti il terreno) e al muro che circonda il giardino del palazzo (il tutto effettuato da una ditta di 2 persone).
Mi è stato chiesto dalla ditta di effettuare una domanda in carta semplice presso il comune di residenza al fine di concludere la procedura "legale" per l'inizio dei lavori.
Quello che mi chiedo è: sulla base di quanto mi hanno detto in comune, mi basta produrre una domanda in carta semplice indicando il periodo di lavoro, l'ubicazione del palazzo e i dati della ditta esecutrice?
Oppure devo procedere con il CIL per la manutenzione ordinaria?
Secondo la ditta basta la prima, mentre l'addetto in Comune non è stato molto chiaro in merito.
Inoltre è bene presentare l'eventuale domanda con le firme di tutti i condomini?
Lo chiedo in quanto non c'è un amministratore ad oggi che ci rappresenti.
Sottolineo che gli interventi non vanno ad alterare parti strutturali e si limitano solo a "rattoppare" esternamente alcuni punti dell'edificio, peraltro senza necessità di demolizioni alcune.
Ringrazio fin d'ora per eventuali risposte.
abito in una palazzina di 6 appartamenti, a breve dobbiamo apprestarci a far sistemare parti di intonaco alle pareti esterne del palazzo (senza utilizzo di impalcature o altro, rasenti il terreno) e al muro che circonda il giardino del palazzo (il tutto effettuato da una ditta di 2 persone).
Mi è stato chiesto dalla ditta di effettuare una domanda in carta semplice presso il comune di residenza al fine di concludere la procedura "legale" per l'inizio dei lavori.
Quello che mi chiedo è: sulla base di quanto mi hanno detto in comune, mi basta produrre una domanda in carta semplice indicando il periodo di lavoro, l'ubicazione del palazzo e i dati della ditta esecutrice?
Oppure devo procedere con il CIL per la manutenzione ordinaria?
Secondo la ditta basta la prima, mentre l'addetto in Comune non è stato molto chiaro in merito.
Inoltre è bene presentare l'eventuale domanda con le firme di tutti i condomini?
Lo chiedo in quanto non c'è un amministratore ad oggi che ci rappresenti.
Sottolineo che gli interventi non vanno ad alterare parti strutturali e si limitano solo a "rattoppare" esternamente alcuni punti dell'edificio, peraltro senza necessità di demolizioni alcune.
Ringrazio fin d'ora per eventuali risposte.
Buongiorno,
la CIL è una comunicazione che si presenta unicamente per le opere di manutenzione straordinaria e deve essere asseverata da un tecnico abilitato (architetto o altro).
Le opere da lei descritte rientrano invece nella manutenzione ordinaria, che ricade nella cosiddetta "attività edilizia libera", cioè eseguibile senza alcun titolo abilitativo: tuttavia, alcuni comuni - compreso molto probabilmente il suo - richiedono una comunicazione anche in caso di manutenzione ordinaria.
Questa comunicazione però può avvenire in due modi:
- o tramite un apposito modulo scaricabile dal sito internet del Comune;
- oppure, in caso di una modulistica specifica, con una semplice raccomandata di A/R o una pec (messaggio di posta elettronica certificata) indirizzata al competente ufficio del Comune (di solito l'Edilizia Privata oppure lo Sportello Unico per l'Edilizia).
Nella comunicazione, che non è necessario sia asseverata da un tecnico abilitato, sarà sufficiente indicare l'indirizzo dell'edificio oggetto di intervento, la data di esecuzione dei lavori e una breve descrizione delle opere (simile a quella da lei postata sul forum).
Spero di esserle stata utile.
Saluti.
Grazie per la risposta, anche questo mi conferma quanto anticipato dall'impresa.
Stamane sono stato più fortunato e ho trovato un tecnico del Comune che si è espresso in maniera molto più chiara e il tutto coincide con quanto specificato da Lei.
Aggiungo che nel mio caso mi è stato consigliato di consegnare personalmente presso l'ufficio protocollo del servizio urbanistica il documento, che riportando lavorazioni che riguardano parti comuni dell'edificio deve essere sottoscritto e controfirmato anche dagli altri proprietari / condomini del palazzo, specificando per ognuno i relativi dati catastali.Una cosa però non mi è chiara: stando a quanto detto devo farmi dire dall'impresa la data esatta dell'inizio dei lavori o posso specificare una data "a partire da"? Chiedo questo in quanto su questo non mi hanno espresso nulla, nè in comune, nè la ditta (che vista la lavorazione di modesta entità mi ha dato un periodo entro il quale "dovrebbe" cominciare).
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