Domanda difficile di comproprietà: ripartizione immobile

Buongiorno a tutti!
Come da oggetto, volevo esporVi un quesito non molto semplice..
A giugno ho acquistato casa con la mia ragazza.
L'immobile in oggetto era più grande, ed è stato suddiviso con il mio futuro vicino di casa.
Purtroppo devo premettere che mi sono fidato ed ora volevo controllare tutto quello che è stato fatto (so che avrei dovuto farlo prima... :-( )
Nell'atto sono menzionate le cifre che abbiamo pagato io e lui in maniera distinta (es io 100.000 e lui 70.000) senza menzionare quote o quanto era il valore totale dell'immobile; non vi è neanche traccia che io abbia acquistato il sottotetto (le unità immobiliari sarebbero diventati, nella mia fantasia evidentemente, due terratetto) mentre nella sua parte di atto c'è scritto..
Il giardino non è menzionato né nella mia parte né nella sua.
Ora vi chiedo, come posso considerare questa suddivisione??
A livello legale, posso considerare la casa come una divisione in percentuale (es. 70%/30%) oppure, nonostante la differenza di prezzo di acquisto, perdo il sottotetto?
E per il giardino vale quello che il geometra ha depositato in catasto?
Nel caso di risposta a me negativa, posso fare qualcosa per impugnare tale atto e dichiararlo non giusto per farlo modificare?
Oppure visto che sono stato uno sprovveduto, m'attacco?
Grazie a tutti e buona giornata!