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2007-09-21 15:49:19

Detrazioni modello 730


Jenny16
login
21 Settembre 2007 ore 13:23 3
Eccomi di nuovo a chiedere consigli...

Le spese di locazione di un immobile con contratto intestato a 2 conviventi sono detraibili dalla dichiarazione dei redditi? Se sì sono detraibili anche se il contratto non è registrato?

Inoltre nel caso in cui i conviventi acquistino un immobile, sempre intestato ad entrambi ma con un unico mutuo, possono comunque detrarre le spese di mutuo dalla dichiarazione dei redditi?

Poichè in entrambi i casi credo sia necessario presentare due dichiarazioni dei redditi distinte vorrei sapere in che modo avviene la suddivisione del rimborso delle spese.

Grazie anticipatamente per la risposta
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 21 Settembre 2007, alle ore 14:50
    A queste domande abbiamo gia risposto altre volte sul forum.

    Ai sensi della penultima legge finanziaria, un contratto non registrato è un contratto "nullo", trai quindi tu le conclusioni che credi (altro che detrazioni, qui si tratta di evasione fiscale).

    I comproprietari dell'immobile, entrambi contitolari del mutuo, possono portare in detrazione sulla propria denuncia dei redditi la rispettiva quota di interessi passivi (esperienza personale).

    Ti ho risposto sopra, se l'abitazione è al 50% anche gli interessi passivi del mutuo potranno essere portati in detrazione con la medesima quota.

    (mia moglie ed io l'abbiamo fatto per 20 anni)

  • jenny16
    Jenny16 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 21 Settembre 2007, alle ore 15:02
    Grazie per le risposte, ti chiedo solo un chiarimento.

    Quindi, in caso di registrazione del contratto di locazione le spese sono detraibili?

    Grazie ancora

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 21 Settembre 2007, alle ore 15:49
    Il locatario potrà godere della detrazione fiscale ai fini Irpef solo se si tratta di contratto di locazione stipulato o rinnovato secondo quanto disposto dall'art.2, comma 3, e dall'art. 4, commi 2 e 3, della L. n. 431 del 1998 (c.d. contratti convenzionali).

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