Costruzione sul confine - 38839
Salve,
vorrei esporre questo mio problema...
Il vicino di casa ha costruito nel 1995 sul confine con il sottoscritto una sorta di capanna per rimessaggio di due macchine, nel passare il tempo la modificava continuamente ingrandendola.
Ho proveduto nel 2000 e nel 2005 a chiamare i vigili per un sopralluogo denunciando il fatto, dove poi loro hanno denunciato lo stato dei fatti agli uffici competenti, dove mi dicevano che ci voleva almeno 5/7 anni prima dello smantellamento.
Ad oggi avendo rifatto nuovamente una denuncia da capo presso i vigili urbani perché il vicino aveva totalmente chiuso tutta la capanna con tanto di tetto in plastica....ho scoperto che hanno fatto un atto per sanare la capanna pagano un avvocato e multe amministrative.
Secondo i vigili avrei sbagliato io a non comunicare il mio dinsenso al confinante!
Lo avrei fatto ora, ma dico se chiamo i vigili per la terza volta e vengono per rilevare le cose e lo stato dei fatti....non ho espresso il dinsenso?!?
Con le varie denunce fatte nel 2000 e nel 2005 e quest'ultima con tanto di fotografie nel 2013....
Ho diritto alla distanza legale dei 3 metri ed eventuali danni?
Premetto che ha costruito a 30 centimetri da casa mia allargandosi sul confine del mio giardino.
Grazie per una eventuale risposta o consiglio.
vorrei esporre questo mio problema...
Il vicino di casa ha costruito nel 1995 sul confine con il sottoscritto una sorta di capanna per rimessaggio di due macchine, nel passare il tempo la modificava continuamente ingrandendola.
Ho proveduto nel 2000 e nel 2005 a chiamare i vigili per un sopralluogo denunciando il fatto, dove poi loro hanno denunciato lo stato dei fatti agli uffici competenti, dove mi dicevano che ci voleva almeno 5/7 anni prima dello smantellamento.
Ad oggi avendo rifatto nuovamente una denuncia da capo presso i vigili urbani perché il vicino aveva totalmente chiuso tutta la capanna con tanto di tetto in plastica....ho scoperto che hanno fatto un atto per sanare la capanna pagano un avvocato e multe amministrative.
Secondo i vigili avrei sbagliato io a non comunicare il mio dinsenso al confinante!
Lo avrei fatto ora, ma dico se chiamo i vigili per la terza volta e vengono per rilevare le cose e lo stato dei fatti....non ho espresso il dinsenso?!?
Con le varie denunce fatte nel 2000 e nel 2005 e quest'ultima con tanto di fotografie nel 2013....
Ho diritto alla distanza legale dei 3 metri ed eventuali danni?
Premetto che ha costruito a 30 centimetri da casa mia allargandosi sul confine del mio giardino.
Grazie per una eventuale risposta o consiglio.
Se è stata presentata una sanatoria significa che in realtà il lavoro poteva essere eseguito presentando normale pratica edilizia prima dei lavori.
A volte infatti è possibile costruire dei capanni o delle autorimesse a confine col vicino.
L'unica cosa su cui ti puoi rivalere è eventualmente uno sconfinamento sul terreno di tua proprietà.
Grazie per le vostre risposte..
Dai regolamenti comunali le distanze dagli immobili sono di 5 metri mentre per il codice civile m metri.
Dico io...nonostante gli interventi dei vigili e degli uffici tecnici ad oggi la costruziuone in sede fissa e' sempre rasente alla mia bitazione ....come si puo accettare una sanatoria di questo tipo?!
Viene utilizzata per rimessaggio di cose in delle condizioni altro che danni.....solamente ora con uletriore intervento dei vigili anno ripulito ma lasciato in alterato la struttura migiorandola con tetto rosso in plastica e gronde.
Molto strano sia stata accettata una sanatoria per un'opera non conforme ai regolamenti.“grazie per le vostre risposte..
Dai regolamenti comunali le distanze dagli immobili sono di 5 metri mentre per il codice civile m metri.
Dico io...nonostante gli interventi dei vigili e degli uffici tecnici ad oggi la costruziuone in sede fissa e' sempre rasente alla mia bitazione ....come si puo accettare una sanatoria di questo tipo?!
Viene utilizzata per rimessaggio di cose in delle condizioni altro che danni.....solamente ora con uletriore intervento dei vigili anno ripulito ma lasciato in alterato la struttura migiorandola con tetto rosso in plastica e gronde.”
Hai controllato nelle norme tecniche di attuazione se esiste un paragrafo per autorimesse e capanni a confine, oltre le classiche distanze tra edifici?
Comunque le pratiche edilizie sono pubbliche, quindi puoi andare in Comune e chiedere di visionare quella presentata dal tuo vicino ed eventualmente farti spiegare perché è stata possibile la sanatoria.
Infatti...penso che questo comune fatte da persone ... si manifetsano poi come persone ...incapaci!!“Molto strano sia stata accettata una sanatoria per un'opera non conforme ai regolamenti.
Hai controllato nelle norme tecniche di attuazione se esiste un paragrafo per autorimesse e capanni a confine, oltre le classiche distanze tra edifici?
Comunque le pratiche edilizie sono pubbliche, quindi puoi andare in Comune e chiedere di visionare quella presentata dal tuo vicino ed eventualmente farti spiegare perché è stata possibile la sanatoria.”
gia chiamato l ufficio tecnico e parlato con il responsabile che purtroppo e' entrato in carica solo l'anno scorso....mi dovra' contattare per le eventuali documentazioni depositate dal sottoscritto e le mancanze da parte del comune interessato!!
ma comunque sempre il cittadino nonostante tutti i tributi che vengano pagati....si deve sempre autotutelarsi per i propi diritti!!
il casino e' che il cittadino...alla fine non lo fa'.....che vuoi sperare...e ci credo che i tribunali sono pieni...speriamo che non mitocca alla fine andarci anche a me ...perfar capire che una casa ...e che ci sono dei diritti sacrosanti..!!
grazie di tutto !!
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