Costruzione scala esterna scoperta

Bisogna sapere in che zona urbanistica ricade la tua costruzione, ( puoi chiedere in comune) e di conseguenza ci sono le norme di attuazione in cui c'è scritto quello che si può fare e quello che non si può fare e come questo è attuabile ( con che tipo di intervento ).
Quindi chiedi al geometra di farti vedere gli articoli delle norme del PUC e per forza avrai una risposta univoca.

Per il discorso agevolazioni non penso che una scala possa essere considerata d'aiuto ad una persona con invalidità ( se mai un ascensore od un montascale possono essere considerati elementi agevolabili.

Per il frazionamento comunque ricadi sicuramente in una D.I.A. Onerosa ( cioè devi pagare gli oneri di urbanizzazione.

Le distanze sono dagli altri fabbricati sono sempre dettate dal PUC o PRG vigente. I lcodice civile è di solito sempre molto più permissivo.

Ciao Max

Alla precisa risposta di massi aggiungo solo che per il frazionamento potrebbe essere necessario il "permesso a costruire, non solo la semplice Dia onerosa, dipende dal comune:

http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm

Per il rispetto delle distanze trovi informazioni qui:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm