Comprare casa ad un'asta giudiziaria

Guarda, io di aste giudiziarie ne ho seguite decine, e di rischi non se ne corrono, perché l'immobile dev'essere trasferito senza vincoli: al massimo non si risparmia sul valore di mercato, a forza di rilanci...

E' vero, anch'io mi sono interessato. Alla fine i prezzi erano piuttosto elevati.

Un'ulteriore domanda differenza tra asta senza incanto ed asta con incanto...nella prima il rialzo viene fatto in tempo reale dai vari partecipanti.....nella seconda scrivo il prezzo da me ritenuto giusto....ma non ho capito se vi è un minimo di ribasso.
esempio:casa messa all'asta per 150.000euro...durante quella senza incanto non viene venduta.....nella successiva qual'è il limite massimo in risparmio che posso offrire?

grazie mille per le risposte

Non una risposta ma una nuova domanda.
Ho acquistato ad un'asta giudiziaria parte di un immobile per il quale sussiste pratica edilizia contenente domanda di condono edilizio per domanda di sanatoria Mod 47/85 – B per le opere rientranti nelle tipologie di abuso 4-5-6- di cui alla tabella allegata alla legge 47/85 per lavori di ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso da magazzino a negozio, presentata al comune nel marzo 1986 e che ad oggi non è stata ancora completata, per abusi sanabili ai sensi dell’art. 40, comma 6, della citata legge 47/85 in materia di acquisto all’incanto a seguito di espropriazione immobiliare.Ora la mia domanda è: Può l’UTC richiedermi l’avvio di una nuova pratica di condono con il calcolo dei costi alle tariffe attuali o mi deve permettere il completamento della quota parte della pratica già esistente con il calcolo dei costi alle tariffe di allora?Grato a chi mi può fornire delucidazioni in merito.

Avendo visto una casa di fine anni 70 molto interessante all'asta, sapendo già dopo aver letto la perizia che sono presenti 3 abusi edilizi 1) difformità nell’indicazione delle altezze interne dell’ordine dei 5/10 cm nel rispetto delle tolleranze geometriche del 2% 2) non risulta indicata una porta interna di collegamento tra la cantina e il vano sottoscala nel seminterrato 3) nella cantina risulta delimitato un piccolo spazio dove è alloggiata la caldaia. Al fine di regolarizzare le difformità interne riscontrate, l’aggiudicatario dovrà presentare una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ad opere eseguite che comporta una sanzione di € 1.000,00 oltre a diritti, bolli e spese tecniche. e gli impianti ( gas, luce e acqua) non sono a norma premetto che ci vivono tutt'ora chi si aggiudica l'immobile destinato ad abitazione propria (prima casa) deve sistemare tutto se no non può andare a viverci? oppure consegnate le chiavi può prendere residenza e viverci tranquillamente e in caso negli anni può provvedere alla sistemazione di tutto? a chi si aggiudica l'immobile è poi obbligato quindi a pagare la sanzione di 1000 euro oltre i diritti?