Certificato di abitabilità - 43760
Salve a tutti,
volevo porvi una domanda riguardo il certificato di abitabilità.
Ho acquistato da qualche mese un appartamento nuovo in un piccolo condominio appena costruito, circa 2-3 mesi fa il costruttore mi ha consegnato la richiesta di abitabilità redatta dall'ingegnere (o dal geometra, non ricordo) che lui stesso dice di aver consegnato in comune.
Adesso ciò che vorrei capire è: il comune deve rilasciargli materialmente un certificato che lui poi darà a me?
Oppure è quella relazione che di per se funge da abitabilità?
grazie delle risposte.
volevo porvi una domanda riguardo il certificato di abitabilità.
Ho acquistato da qualche mese un appartamento nuovo in un piccolo condominio appena costruito, circa 2-3 mesi fa il costruttore mi ha consegnato la richiesta di abitabilità redatta dall'ingegnere (o dal geometra, non ricordo) che lui stesso dice di aver consegnato in comune.
Adesso ciò che vorrei capire è: il comune deve rilasciargli materialmente un certificato che lui poi darà a me?
Oppure è quella relazione che di per se funge da abitabilità?
grazie delle risposte.
Buongiorno, gentile utente, in riferimento al quesito proposto segnalo quanto segue: i certificati di abitabilità e agibilità sono stati sostituiti dalla SCIA, la segnalazione certificata di agibilità, entrata in vigore da novembre 2016. Al Comune pertanto non si effettua più alcuna richiesta, in quanto chi effettua dei lavori deve effettuare unicamente una segnalazione (una dichiarazione), accompagnata dalla asseverazione di un professionista tecnico abilitato. Su di lui ricadrà ogni responsabilità in ordine all’agibilità dell’immobile.
Ciò premesso, Lei non dovrà fare alcunché, nel momento in cui il costruttore/venditore Le ha rilasciato la dichiarazione inviata al Comune dall’ingegnere competente. Una volta in possesso dell’asseverazione del professionista potrà stare tranquillo in merito all’agibilità del suo appartamento.
I migliori saluti
|
Notizie che trattano Certificato di abitabilità - 43760 che potrebbero interessarti
|
Condono edilizio e agibilità: vanno di pari passo o no?Leggi e Normative Tecniche - I giudici hanno analizzato il caso di un immobile che, pur avendo già ottenuto il condono, non è stato considerato agibile e adatto all'utilizzo a scopo residenziale |
Vivere in una casa senza agibilità: quali sono le conseguenze?Comprare casa - Vivere in un immobile privo di agibilità perché non in possesso di requisiti igienico sanitari e di sicurezza è un rischio, anche in caso di vendita o affitto. |
Quale scala realizzare in un sottotetto non abitabile secondo la normativa europeaSottotetto - Il Testo Unico dell'Edilizia e relativo aggiornamento con la normativa UE sono le linee guida per l'installazione della scala interna di accesso al sottotetto. |
Come risparmiare sull'IMU e ottenere il 50% di scontoFisco casa - La Cassazione stabilisce che al contribuente spetta un risparmio del 50% sull'IMU se l'immobile è inagibile o inabitabile. |
Agibilità della costruzione e conformità della strada al progettoLeggi e Normative Tecniche - Il Consiglio di Stato dice no all'agibilità di una costruzione se la strada realizzata dall'impresa costruttrice non ha i requisiti indicati nel progetto approvato. |
Anagrafica condominiale e dichiarazioni di conformità e rispondenzaCondominio - L'anagrafica condominiale deve contenere una serie informazioni e dati. Che cosa accade se il condomino non dispone delle dichiarazioni di conformità o di rispondenza? |
Certificato di idoneità alloggiativaLeggi e Normative Tecniche - Il certificato di idoneità alloggiativa attesta i requisiti igienico sanitari di un alloggio, assumendo come parametri la superficie calpestabile e il numero di abitanti. Viene richiesto agli stranieri per ottenere il permesso di soggiorno. |
Certificato di agibilità tra vecchie e nuove regoleLeggi e Normative Tecniche - La conformità edilizia di un edificio comprende vari adempimenti, tra cui, ove obbligatorio, la segnalazione certificata di agibilità finale. Di cosa si tratta? |
Agibilità parziale di un edificioLeggi e Normative Tecniche - Il certificato di agibilità parziale, introdotto dal Decreto del Fare, può essere richiesto per singoli edifici, porzioni di edificio o unità immobiliari. |
