Certificati impianti gas e luce: help
Ciao a tutti,
mi sto apprestando a comprare e vendere casa.
Nella mia casa l'impianto ELETTRICO è stato rifatto poco prima di comprarlo 4 anni fa (con tanto di salvavita e cablaggio appropriato ) e quello del GAS è originale (non c'è caldaia ma normale scaldabagno a gas).
Negli atti di vendita e di acquisto non è specificato che gli impianti sono a norma.
La persona a cui ho venduto, che sa dall'inizio che tali certificati non esistono, ora me li richiede per il rogito.
Due domande:
1- Sono obbligatori anche quando non è scritto sul compromesso che sono a norma?
2- Quali altri documenti devono essere richiesti o rilasciati?
Grazie per l'aiuto
Maurizio
mi sto apprestando a comprare e vendere casa.
Nella mia casa l'impianto ELETTRICO è stato rifatto poco prima di comprarlo 4 anni fa (con tanto di salvavita e cablaggio appropriato ) e quello del GAS è originale (non c'è caldaia ma normale scaldabagno a gas).
Negli atti di vendita e di acquisto non è specificato che gli impianti sono a norma.
La persona a cui ho venduto, che sa dall'inizio che tali certificati non esistono, ora me li richiede per il rogito.
Due domande:
1- Sono obbligatori anche quando non è scritto sul compromesso che sono a norma?
2- Quali altri documenti devono essere richiesti o rilasciati?
Grazie per l'aiuto
Maurizio
La certificazione degli impianti serve ai fini dell'ottenimento dell'abitabilità.
Giustamente il nuovo acquirente vuole avere tutto in regola prima di fare acquisto.
Gli impianti se per fatti nuovi devono essere certificati. Se edificio è stato costruito dopo il 1990 deve essere obbigatoriamente certificato in tutti i sensi sia dal punto di vista del cablaggio che dal punto di vista messa a terra ecc.. se invece edificio è stato costruito prima del 90 potresti chiamare un elettricista e farti rilasciare il certificato x ottenimento dell'abitabilità solamente dichiarando che impianto è adeguato con salvavita.
se nell'atto di vendita non sono specificati che impianti sono a norma non dovrebbe far nulla in quanto è la stessa normativa che ti impone impianto a norma quindi inun certo senso è sotto inteso.
spero di esserti stato d'aiuto
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 24 Novembre 2025 ore 22:21 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 24 Novembre 2025 ore 15:43 5
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 24 Novembre 2025 ore 12:30 12
|
|
Ciao,Ho comprato una Haier Mini Drum Lavatrice Slim 5 Kg, e i tubi in dotazione sono abbastanza rigidi.In particolare, il tubo di carico ha la parte di collegamento alla lavatrice... |
france25 22 Novembre 2025 ore 15:30 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||