Casa in comproprietà
Buongiorno a voi tutti, vorrei un parere di tipo legale.
Il mio compagno è possessore di una casa al 50% ereditata, insieme al fratello, alla morte della madre.
Ha sempre vissuto lì, mentre il fratello si è trasferito da più di dieci anni nelle Marche, ed insieme al mio compagno vivono, in comodato d'uso gratuito, il padre con sua moglie.
Nel 2009 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione dell'immobile, a livello di infissi, resa abitabile del primo piano della casa ed altri lavori, sostenuti da entrambi i fratelli.
Ora, il fratello vorrebbe che il mio compagno comprasse la sua metà previa valutazione dell'immobile.
E pretende una sorta di "giustizia" ossia un reso delle spese compiute dieci anni fa per la ristrutturazione della casa che all'epoca furono fatti per volere di entrambi, anche perché la casa aveva infissi degli anni 70.
È legale come cosa?
Cioè, il mio compagno dovrà rimborsare quella quota?
Grazie a tutti per l'attenzione e le risposte.
Il mio compagno è possessore di una casa al 50% ereditata, insieme al fratello, alla morte della madre.
Ha sempre vissuto lì, mentre il fratello si è trasferito da più di dieci anni nelle Marche, ed insieme al mio compagno vivono, in comodato d'uso gratuito, il padre con sua moglie.
Nel 2009 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione dell'immobile, a livello di infissi, resa abitabile del primo piano della casa ed altri lavori, sostenuti da entrambi i fratelli.
Ora, il fratello vorrebbe che il mio compagno comprasse la sua metà previa valutazione dell'immobile.
E pretende una sorta di "giustizia" ossia un reso delle spese compiute dieci anni fa per la ristrutturazione della casa che all'epoca furono fatti per volere di entrambi, anche perché la casa aveva infissi degli anni 70.
È legale come cosa?
Cioè, il mio compagno dovrà rimborsare quella quota?
Grazie a tutti per l'attenzione e le risposte.
Jovis Ricerca discussioni per utenteVenerdì 30 Agosto 2019, alle ore 11:59Bella bega da chiarire.
Non sono tecnico in materia ma, fino a prova contraria la casa è di entrambi, deduco che le cose dovrebbero rimanere così come sono.
Certo se il tuo compagno la dovesse comprare la metà del fratello, direi giusto rimborsare la metà delle spese sostenute x i lavori.
Ma il dubbio rimane sull'obbligo da parte del fratello di comprare la sua parte.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 3 Settembre 2019, alle ore 17:40Buongiorno Sara. Un obbligo di acquisto della metà dell'immobile non sussiste (la facoltà sì), mentre la richiesta di compartecipazione alle spese sostenute ha una logica in rapporto alla comunione ereditaria.
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